Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Forårsvej 69

Rækkehus · 155 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.373 kr/m².1.842.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.598.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,50 pct. siden jul. 2000
389k3,2M5,9M8,7M11,5M1993199820022006201120152019202314. jul. 2000389.372 kr.I dag · vores estimat1.598.389 kr.Markedet · 1993690.990 kr.Markedet · 1994931.550 kr.Markedet · 19961.094.455 kr.Markedet · 19971.092.440 kr.Markedet · 19981.199.080 kr.Markedet · 19991.589.990 kr.Markedet · 20011.149.635 kr.Markedet · 20021.564.260 kr.Markedet · 20031.150.875 kr.Markedet · 20041.310.990 kr.Markedet · 20051.780.330 kr.Markedet · 20062.133.110 kr.Markedet · 20082.161.010 kr.Markedet · 20092.140.395 kr.Markedet · 20101.842.330 kr.Markedet · 20111.792.885 kr.Markedet · 20122.070.025 kr.Markedet · 20131.803.270 kr.Markedet · 20142.238.820 kr.Markedet · 20152.123.655 kr.Markedet · 20162.664.140 kr.Markedet · 20172.502.165 kr.Markedet · 20183.663.270 kr.Markedet · 20191.966.485 kr.Markedet · 20202.578.580 kr.Markedet · 20213.112.865 kr.Markedet · 20223.192.070 kr.Markedet · 20231.888.675 kr.Markedet · 20243.379.310 kr.Markedet · 20252.631.280 kr.Markedet · 20262.918.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2000 · Alm. Salg
389.372 kr.
I dag · vores estimat
1.598.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Solgt, andet389.372 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 51
9220 Aalborg Øst		134 m²1,8 km28-05-20261.775.000 kr.13.246 kr./m²
Præstelunden 7
9220 Aalborg Øst		109 m²1,1 km05-12-20242.298.000 kr.21.083 kr./m²
Herningvej 81
9220 Aalborg Øst		120 m²2,0 km17-07-20241.898.000 kr.15.817 kr./m²
Vejrholm 16D
9220 Aalborg Øst		111 m²1,6 km27-06-20241.683.000 kr.15.162 kr./m²
Vejrholm 16E
9220 Aalborg Øst		111 m²1,6 km30-03-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Rønbjergvej 10B
9220 Aalborg Øst		94 m²978 m14-02-20241.650.000 kr.17.553 kr./m²
Stenbjergvej 79
9220 Aalborg Øst		96 m²1,2 km11-02-20242.250.000 kr.23.438 kr./m²
Herningvej 57
9220 Aalborg Øst		105 m²1,8 km27-12-20251.765.000 kr.16.810 kr./m²
Herningvej 63
9220 Aalborg Øst		105 m²1,8 km09-04-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²
Stenbjergvej 75
9220 Aalborg Øst		94 m²1,2 km15-01-20252.260.000 kr.24.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden