Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fornæsvej 13

Villa · 198 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.072 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.994 kr/m².2.710.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.182.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²277 m10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²348 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²188 m05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Thyvej 20
8940 Randers SV		187 m²364 m04-12-20252.140.000 kr.11.444 kr./m²
Kærgade 73
8940 Randers SV		204 m²648 m16-05-20242.700.000 kr.13.235 kr./m²
Thyvej 14
8940 Randers SV		184 m²419 m05-11-20243.350.000 kr.18.207 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²393 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²1,0 km23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Gurrevej 6
8940 Randers SV		189 m²843 m18-07-20242.650.000 kr.14.021 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²523 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden