Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fornæsvej 14

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.311 kr/m².2.946.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.785.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,08 pct. siden jul. 2004
373k976k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20041.295.000 kr.I dag · vores estimat2.785.315 kr.Markedet · 1992796.360 kr.Markedet · 1993625.048 kr.Markedet · 1994572.416 kr.Markedet · 1995753.704 kr.Markedet · 1996739.772 kr.Markedet · 19971.083.084 kr.Markedet · 1998372.552 kr.Markedet · 19991.268.328 kr.Markedet · 20001.148.272 kr.Markedet · 20011.219.824 kr.Markedet · 20021.270.392 kr.Markedet · 20031.299.288 kr.Markedet · 20041.301.868 kr.Markedet · 20051.427.772 kr.Markedet · 20061.676.312 kr.Markedet · 20072.114.224 kr.Markedet · 20081.773.836 kr.Markedet · 2009798.768 kr.Markedet · 20101.841.260 kr.Markedet · 20112.150.000 kr.Markedet · 20121.992.104 kr.Markedet · 20131.293.612 kr.Markedet · 20142.377.040 kr.Markedet · 20151.817.352 kr.Markedet · 20161.934.484 kr.Markedet · 20171.674.076 kr.Markedet · 20181.753.712 kr.Markedet · 20191.892.000 kr.Markedet · 20201.855.192 kr.Markedet · 20212.214.328 kr.Markedet · 20222.359.496 kr.Markedet · 20231.848.312 kr.Markedet · 20242.292.072 kr.Markedet · 20252.131.080 kr.Markedet · 20262.586.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2004 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.785.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²247 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²
Svendborgvej 50
8940 Randers SV		171 m²396 m10-06-20262.125.000 kr.12.427 kr./m²
Fåborgvej 4A
8940 Randers SV		173 m²505 m04-10-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Henriettelyst 2
8940 Randers SV		174 m²493 m30-01-20253.100.000 kr.17.816 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²457 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²457 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Isfuglen 4
8940 Randers SV		166 m²528 m12-05-20264.695.000 kr.28.283 kr./m²
Svinget 4, Vorup
8940 Randers SV		173 m²765 m24-02-20242.580.000 kr.14.913 kr./m²
Tebbestrupvej 23
8940 Randers SV		175 m²681 m14-09-20254.005.000 kr.22.886 kr./m²
Vendsysselvej 14
8940 Randers SV		159 m²219 m22-05-20252.295.000 kr.14.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden