Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fornæsvej 25

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.666 kr/m².2.368.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.458.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,61 pct. siden sep. 1997
331k863k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19971.075.600 kr.I dag · vores estimat2.458.936 kr.Markedet · 1992708.390 kr.Markedet · 1993556.002 kr.Markedet · 1994509.184 kr.Markedet · 1995670.446 kr.Markedet · 1996658.053 kr.Markedet · 1997963.441 kr.Markedet · 1998331.398 kr.Markedet · 19991.128.222 kr.Markedet · 20001.021.428 kr.Markedet · 20011.085.076 kr.Markedet · 20021.130.058 kr.Markedet · 20031.155.762 kr.Markedet · 20041.158.057 kr.Markedet · 20051.270.053 kr.Markedet · 20061.491.138 kr.Markedet · 20071.880.676 kr.Markedet · 20081.577.889 kr.Markedet · 2009710.532 kr.Markedet · 20101.637.865 kr.Markedet · 20111.912.500 kr.Markedet · 20121.772.046 kr.Markedet · 20131.150.713 kr.Markedet · 20142.114.460 kr.Markedet · 20151.616.598 kr.Markedet · 20161.720.791 kr.Markedet · 20171.489.149 kr.Markedet · 20181.559.988 kr.Markedet · 20191.683.000 kr.Markedet · 20201.650.258 kr.Markedet · 20211.969.722 kr.Markedet · 20222.098.854 kr.Markedet · 20231.644.138 kr.Markedet · 20242.038.878 kr.Markedet · 20251.895.670 kr.Markedet · 20262.300.661 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1997 · Alm. Salg
1.075.600 kr.
I dag · vores estimat
2.458.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.075.600 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 14, Vorup
8940 Randers SV		148 m²201 m02-10-20251.950.000 kr.13.176 kr./m²
Hanherredvej 14
8940 Randers SV		148 m²234 m09-04-20252.600.000 kr.17.568 kr./m²
Djursvej 17
8940 Randers SV		146 m²171 m03-07-20252.165.000 kr.14.829 kr./m²
Svendborgvej 45
8940 Randers SV		155 m²440 m12-01-20261.775.000 kr.11.452 kr./m²
Vendsysselvej 14
8940 Randers SV		159 m²249 m22-05-20252.295.000 kr.14.434 kr./m²
Henriettelyst 4
8940 Randers SV		157 m²471 m03-09-20263.275.000 kr.20.860 kr./m²
Molsvej 2, Vorup
8940 Randers SV		149 m²512 m09-12-20252.851.000 kr.19.134 kr./m²
Herningvej 15
8940 Randers SV		154 m²718 m02-09-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²530 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Himmerlandsvej 5, Vorup
8940 Randers SV		148 m²596 m07-09-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden