Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Forsythiavej 25, Egeskov

Villa · 109 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1986. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
841 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i EgeskovMedian pris/m² for villa i Egeskov (7000, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 109 m².1.289.034 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.068.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,54 pct. siden nov. 2025
446k868k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.475.000 kr.I dag · vores estimat1.068.787 kr.Markedet · 1992446.464 kr.Markedet · 1993455.838 kr.Markedet · 1994513.608 kr.Markedet · 1995517.641 kr.Markedet · 1996589.690 kr.Markedet · 1997643.100 kr.Markedet · 1998726.703 kr.Markedet · 1999675.255 kr.Markedet · 2000798.425 kr.Markedet · 2001789.160 kr.Markedet · 2002773.355 kr.Markedet · 2003733.570 kr.Markedet · 2004744.579 kr.Markedet · 2005854.451 kr.Markedet · 2006998.985 kr.Markedet · 20071.315.085 kr.Markedet · 20081.542.677 kr.Markedet · 20091.064.712 kr.Markedet · 20101.167.826 kr.Markedet · 20111.227.994 kr.Markedet · 20121.103.298 kr.Markedet · 20131.093.924 kr.Markedet · 2014975.114 kr.Markedet · 20151.234.752 kr.Markedet · 20161.023.183 kr.Markedet · 20171.249.358 kr.Markedet · 20181.277.371 kr.Markedet · 20191.233.226 kr.Markedet · 20201.394.001 kr.Markedet · 20211.559.245 kr.Markedet · 20221.644.047 kr.Markedet · 20231.517.280 kr.Markedet · 20241.576.685 kr.Markedet · 20251.682.742 kr.Markedet · 20261.571.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.068.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsythiavej 43, Egeskov
7000 Fredericia		113 m²192 m24-03-2024925.000 kr.8.186 kr./m²
Forsythiavej 35, Egeskov
7000 Fredericia		117 m²101 m29-10-20241.350.000 kr.11.538 kr./m²
Forsythiavej 40, Egeskov
7000 Fredericia		120 m²120 m21-04-20261.480.000 kr.12.333 kr./m²
Forsythiavej 20, Egeskov
7000 Fredericia		128 m²80 m23-04-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²
Forsythiavej 53, Egeskov
7000 Fredericia		127 m²286 m19-11-20251.345.000 kr.10.591 kr./m²
Egeskov Bygade 43, Egeskov
7000 Fredericia		106 m²41 m24-03-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Egeskov Bygade 39, Egeskov
7000 Fredericia		113 m²60 m10-01-20241.125.000 kr.9.956 kr./m²
Ildtornvej 13, Egeskov
7000 Fredericia		105 m²141 m28-04-20241.465.000 kr.13.952 kr./m²
Berberisvej 25, Egeskov
7000 Fredericia		115 m²189 m18-02-2025900.000 kr.7.826 kr./m²
Ligustervænget 7, Egeskov
7000 Fredericia		115 m²216 m27-11-20241.360.000 kr.11.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden