Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Forsythiavej 40, Egeskov

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i EgeskovMedian pris/m² for villa i Egeskov (7000, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 120 m².1.419.120 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.428.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,51 pct. siden jun. 2018
492k956k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.200.000 kr.30. jun. 20261.480.000 kr.I dag · vores estimat1.428.107 kr.Markedet · 1992491.520 kr.Markedet · 1993501.840 kr.Markedet · 1994565.440 kr.Markedet · 1995569.880 kr.Markedet · 1996649.200 kr.Markedet · 1997708.000 kr.Markedet · 1998800.040 kr.Markedet · 1999743.400 kr.Markedet · 2000879.000 kr.Markedet · 2001868.800 kr.Markedet · 2002851.400 kr.Markedet · 2003807.600 kr.Markedet · 2004819.720 kr.Markedet · 2005940.680 kr.Markedet · 20061.099.800 kr.Markedet · 20071.447.800 kr.Markedet · 20081.698.360 kr.Markedet · 20091.172.160 kr.Markedet · 20101.285.680 kr.Markedet · 20111.351.920 kr.Markedet · 20121.214.640 kr.Markedet · 20131.204.320 kr.Markedet · 20141.073.520 kr.Markedet · 20151.359.360 kr.Markedet · 20161.126.440 kr.Markedet · 20171.375.440 kr.Markedet · 20181.406.280 kr.Markedet · 20191.357.680 kr.Markedet · 20201.534.680 kr.Markedet · 20211.716.600 kr.Markedet · 20221.809.960 kr.Markedet · 20231.670.400 kr.Markedet · 20241.735.800 kr.Markedet · 20251.852.560 kr.Markedet · 20261.730.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsythiavej 35, Egeskov
7000 Fredericia		117 m²58 m29-10-20241.350.000 kr.11.538 kr./m²
Forsythiavej 43, Egeskov
7000 Fredericia		113 m²116 m24-03-2024925.000 kr.8.186 kr./m²
Forsythiavej 53, Egeskov
7000 Fredericia		127 m²204 m19-11-20251.345.000 kr.10.591 kr./m²
Forsythiavej 20, Egeskov
7000 Fredericia		128 m²149 m23-04-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²
Forsythiavej 25, Egeskov
7000 Fredericia		109 m²120 m12-08-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Ligustervænget 10, Egeskov
7000 Fredericia		119 m²274 m10-10-20241.495.000 kr.12.563 kr./m²
Syrenvej 14, Egeskov
7000 Fredericia		120 m²346 m09-02-20261.460.000 kr.12.167 kr./m²
Berberisvej 25, Egeskov
7000 Fredericia		115 m²72 m18-02-2025900.000 kr.7.826 kr./m²
Berberisvej 11, Egeskov
7000 Fredericia		115 m²109 m23-12-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Egeskov Bygade 41, Egeskov
7000 Fredericia		125 m²127 m27-01-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden