Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Fortkaj 36, st. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
6827 m²
Bebygget areal
1154 m²
Erhvervsareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.735 kr/m².6.990.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFortkaj gns: 66.627 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.489.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,66 pct. siden mar. 2025
2,9M4,2M5,5M6,8M8,1M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202631. mar. 20255.250.000 kr.I dag · vores estimat7.489.853 kr.Markedet · 20133.200.382 kr.Markedet · 20142.953.041 kr.Markedet · 20153.913.086 kr.Markedet · 20163.975.900 kr.Markedet · 20174.331.556 kr.Markedet · 20184.786.479 kr.Markedet · 20194.212.366 kr.Markedet · 20204.697.304 kr.Markedet · 20215.307.783 kr.Markedet · 20225.883.375 kr.Markedet · 20235.793.852 kr.Markedet · 20245.814.819 kr.Markedet · 20256.295.842 kr.Markedet · 20267.277.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.489.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortkaj 36, 3. 2
2150 Nordhavn		83 m²0 m03-10-20245.560.000 kr.66.988 kr./m²
Fortkaj 36, 2. 2
2150 Nordhavn		83 m²0 m14-09-20245.700.000 kr.68.675 kr./m²
Fortkaj 22, 4. tv
2150 Nordhavn		94 m²98 m09-04-20245.200.000 kr.55.319 kr./m²
Fortkaj 22, 3. tv
2150 Nordhavn		94 m²98 m16-12-20236.100.000 kr.64.894 kr./m²
Fortkaj 34
2150 Nordhavn		78 m²10 m13-02-20254.900.000 kr.62.821 kr./m²
Fortkaj 20, st. tv
2150 Nordhavn		101 m²117 m29-07-20257.900.000 kr.78.218 kr./m²
Fortkaj 20, 2. th
2150 Nordhavn		102 m²117 m24-01-202610.650.000 kr.104.412 kr./m²
Fortkaj 20, st. th
2150 Nordhavn		103 m²117 m02-07-20268.900.000 kr.86.408 kr./m²
Fortkaj 36, st. tv
2150 Nordhavn		105 m²0 m29-01-20255.995.000 kr.57.095 kr./m²
Fortkaj 18, st. th
2150 Nordhavn		109 m²175 m10-11-20258.995.000 kr.82.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden