Frændevej 13, Gamløse

Fritidshus · 104 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.242 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4305). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 104 m².2.006.992 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.695.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,29 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2015 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2001Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frændevej 51, Gamløse 4305 Orø	62 m²	566 m	27-05-2024	985.000 kr.	15.887 kr./m²
Egebakken 3, Gamløse 4305 Orø	95 m²	427 m	23-06-2024	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Vinkelvej 14, Gamløse 4305 Orø	120 m²	354 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Bakkevej 1, Gamløse 4305 Orø	87 m²	396 m	12-06-2025	1.710.000 kr.	19.655 kr./m²
Grønnevej 3, Brønde 4305 Orø	106 m²	1,9 km	12-08-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Bakkevej 44, Gamløse 4305 Orø	81 m²	374 m	21-08-2025	1.270.000 kr.	15.679 kr./m²
Kanehøjvej 16 4305 Orø	100 m²	1,9 km	24-04-2026	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Kratvej 1, Gamløse 4305 Orø	78 m²	215 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Kratvej 34, Gamløse 4305 Orø	76 m²	299 m	19-03-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Kanevænget 24, Salvig 4305 Orø	110 m²	2,0 km	27-05-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu