Frændevej 2, Gamløse

Fritidshus · 64 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.495 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 64 m².1.235.072 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.132.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,20 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 485.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2016okt.Ejerskifte485.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frændevej 51, Gamløse 4305 Orø	62 m²	733 m	27-05-2024	985.000 kr.	15.887 kr./m²
Frændevej 4, Gamløse 4305 Orø	47 m²	27 m	20-10-2024	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Frændevej 49, Gamløse 4305 Orø	45 m²	704 m	28-03-2025	680.000 kr.	15.111 kr./m²
Frændevej 22, Gamløse 4305 Orø	39 m²	297 m	11-05-2024	1.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Vinkelvej 4, Gamløse 4305 Orø	57 m²	399 m	20-05-2025	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²
Bakkevej 31, Gamløse 4305 Orø	57 m²	488 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Bakkevej 39, Gamløse 4305 Orø	71 m²	549 m	11-08-2024	940.000 kr.	13.239 kr./m²
Bakkevej 3, Gamløse 4305 Orø	55 m²	352 m	02-09-2024	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Aspebakken 3, Gamløse 4305 Orø	50 m²	59 m	08-05-2025	1.020.000 kr.	20.400 kr./m²
Kratvej 1, Gamløse 4305 Orø	78 m²	130 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu