Frændevej 28, Gamløse

Fritidshus · 61 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.216 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 61 m².1.177.178 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.074.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+643,02 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1992 · Alm. Salg: 144.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.074.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg144.600 kr.
1989Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frændevej 51, Gamløse 4305 Orø	62 m²	341 m	27-05-2024	985.000 kr.	15.887 kr./m²
Frændevej 4, Gamløse 4305 Orø	47 m²	366 m	20-10-2024	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Frændevej 49, Gamløse 4305 Orø	45 m²	312 m	28-03-2025	680.000 kr.	15.111 kr./m²
Frændevej 22, Gamløse 4305 Orø	39 m²	97 m	11-05-2024	1.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Bakkevej 31, Gamløse 4305 Orø	57 m²	338 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Vinkelvej 4, Gamløse 4305 Orø	57 m²	501 m	20-05-2025	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²
Stenbjergvænget 31, Salvig 4305 Orø	61 m²	1,3 km	16-07-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Stauninggårdsvej 9, Gamløse 4305 Orø	54 m²	398 m	01-04-2025	740.000 kr.	13.704 kr./m²
Bakkevej 3, Gamløse 4305 Orø	55 m²	569 m	02-09-2024	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Stenbjergvænget 51, Salvig 4305 Orø	60 m²	1,3 km	20-06-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu