Frændevej 37, Gamløse

Fritidshus · 69 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 69 m².1.331.562 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.150.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,64 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2006 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frændevej 51, Gamløse 4305 Orø	62 m²	199 m	27-05-2024	985.000 kr.	15.887 kr./m²
Frændevej 49, Gamløse 4305 Orø	45 m²	170 m	28-03-2025	680.000 kr.	15.111 kr./m²
Frændevej 4, Gamløse 4305 Orø	47 m²	507 m	20-10-2024	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Frændevej 22, Gamløse 4305 Orø	39 m²	241 m	11-05-2024	1.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Bakkevej 39, Gamløse 4305 Orø	71 m²	284 m	11-08-2024	940.000 kr.	13.239 kr./m²
Kratvej 34, Gamløse 4305 Orø	76 m²	84 m	19-03-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Brønde 4305 Orø	68 m²	1,4 km	12-05-2025	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Tornholmvej 1, Brønde 4305 Orø	70 m²	1,4 km	11-09-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Kratvej 1, Gamløse 4305 Orø	78 m²	571 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Bakkevej 44, Gamløse 4305 Orø	81 m²	229 m	21-08-2025	1.270.000 kr.	15.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu