Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Franciska Clausens Plads 20, 4. 8

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
8125 m²
Bebygget areal
1642 m²
Erhvervsareal
3978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.180 kr/m².6.391.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFranciska gns: 54.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.182 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1920-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.165.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,13 pct. siden jul. 2024
3,2M4,9M6,5M8,2M9,9M201420152016201720182019202020212022202320242025202631. jul. 20244.995.000 kr.14. jul. 20267.800.000 kr.I dag · vores estimat7.165.789 kr.Markedet · 20144.841.396 kr.Markedet · 20153.715.474 kr.Markedet · 20164.190.578 kr.Markedet · 20174.414.998 kr.Markedet · 20184.587.870 kr.Markedet · 20195.494.174 kr.Markedet · 20205.206.250 kr.Markedet · 20215.559.834 kr.Markedet · 20226.316.492 kr.Markedet · 20235.824.532 kr.Markedet · 20246.251.910 kr.Markedet · 20257.085.792 kr.Markedet · 20268.968.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.165.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 10
1799 København V		98 m²0 m25-06-20255.795.000 kr.59.133 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 4
1799 København V		98 m²0 m19-11-20245.310.000 kr.54.184 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 9
1799 København V		98 m²0 m16-06-20244.995.000 kr.50.969 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 5
1799 København V		98 m²0 m21-04-20244.995.000 kr.50.969 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 7
1799 København V		98 m²0 m21-03-20244.995.000 kr.50.969 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 20
1799 København V		105 m²0 m01-04-20245.195.000 kr.49.476 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 14
1799 København V		107 m²0 m20-12-20235.100.000 kr.47.664 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 12
1799 København V		175 m²0 m25-04-20249.450.000 kr.54.000 kr./m²
Fadet 6, 8. 3
1799 København V		98 m²56 m25-07-20269.200.000 kr.93.878 kr./m²
Fadet 6, 16. 3
1799 København V		98 m²56 m24-09-20258.875.000 kr.90.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden