Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Franckesvej 3, 2. th

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 2 værelser, opført i 1887. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1887
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
825 m²
Bebygget areal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.882 kr/m².2.848.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFranckesvej gns: 60.153 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.878 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.871.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,93 pct. siden dec. 2005
247k994k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.093.000 kr.31. okt. 20121.200.000 kr.30. sep. 20261.680.000 kr.I dag · vores estimat2.871.621 kr.Markedet · 1992272.158 kr.Markedet · 1993247.189 kr.Markedet · 1994266.582 kr.Markedet · 1995272.609 kr.Markedet · 1996306.803 kr.Markedet · 1997328.697 kr.Markedet · 1998471.172 kr.Markedet · 1999558.297 kr.Markedet · 2000538.740 kr.Markedet · 2001599.994 kr.Markedet · 2002722.707 kr.Markedet · 2003713.400 kr.Markedet · 2004835.580 kr.Markedet · 2005903.599 kr.Markedet · 20061.398.305 kr.Markedet · 20071.239.061 kr.Markedet · 20081.095.684 kr.Markedet · 2009841.484 kr.Markedet · 2010955.095 kr.Markedet · 20111.069.567 kr.Markedet · 20121.018.563 kr.Markedet · 20131.148.902 kr.Markedet · 20141.271.000 kr.Markedet · 20151.350.827 kr.Markedet · 20161.455.090 kr.Markedet · 20171.606.749 kr.Markedet · 20181.713.800 kr.Markedet · 20191.704.534 kr.Markedet · 20201.814.373 kr.Markedet · 20212.110.434 kr.Markedet · 20222.272.220 kr.Markedet · 20231.955.864 kr.Markedet · 20242.182.635 kr.Markedet · 20252.549.872 kr.Markedet · 20263.021.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.093.000 kr.
31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.871.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel1.680.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2005dec.Solgt, familiehandel1.093.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Franckesvej 5, 4. tv
2000 Frederiksberg		41 m²8 m05-08-20242.795.000 kr.68.171 kr./m²
Franckesvej 5, 3. th
2000 Frederiksberg		43 m²8 m02-01-20242.525.000 kr.58.721 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 5. th
2000 Frederiksberg		41 m²141 m05-09-20253.800.000 kr.92.683 kr./m²
Holger Danskes Vej 18, 5. th
2000 Frederiksberg		42 m²151 m23-10-20253.895.000 kr.92.738 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 2. 8
2000 Frederiksberg		42 m²202 m17-03-20253.150.000 kr.75.000 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 2. 9
2000 Frederiksberg		40 m²202 m21-04-20241.950.000 kr.48.750 kr./m²
Folkvarsvej 30, 5. tv
2000 Frederiksberg		41 m²602 m08-02-20242.345.000 kr.57.195 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 1. 1
2000 Frederiksberg		44 m²202 m09-04-20242.175.000 kr.49.432 kr./m²
Folkvarsvej 28, 5. tv
2000 Frederiksberg		40 m²597 m30-09-20263.495.000 kr.87.375 kr./m²
Folkvarsvej 30, 5. th
2000 Frederiksberg		40 m²602 m01-07-20242.350.000 kr.58.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden