Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Franckesvej 5, 3. th

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1887. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1887
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
825 m²
Bebygget areal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.126 kr/m².3.295.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFranckesvej gns: 60.153 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.045.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,62 pct. siden jan. 2024
259k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20242.525.000 kr.I dag · vores estimat3.045.617 kr.Markedet · 1992285.434 kr.Markedet · 1993259.247 kr.Markedet · 1994279.586 kr.Markedet · 1995285.907 kr.Markedet · 1996321.769 kr.Markedet · 1997344.731 kr.Markedet · 1998494.156 kr.Markedet · 1999585.531 kr.Markedet · 2000565.020 kr.Markedet · 2001629.262 kr.Markedet · 2002757.961 kr.Markedet · 2003748.200 kr.Markedet · 2004876.340 kr.Markedet · 2005947.677 kr.Markedet · 20061.466.515 kr.Markedet · 20071.299.503 kr.Markedet · 20081.149.132 kr.Markedet · 2009882.532 kr.Markedet · 20101.001.685 kr.Markedet · 20111.121.741 kr.Markedet · 20121.068.249 kr.Markedet · 20131.204.946 kr.Markedet · 20141.333.000 kr.Markedet · 20151.416.721 kr.Markedet · 20161.526.070 kr.Markedet · 20171.685.127 kr.Markedet · 20181.797.400 kr.Markedet · 20191.787.682 kr.Markedet · 20201.902.879 kr.Markedet · 20212.213.382 kr.Markedet · 20222.383.060 kr.Markedet · 20232.051.272 kr.Markedet · 20242.289.105 kr.Markedet · 20252.674.256 kr.Markedet · 20263.168.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2024 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.045.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Franckesvej 5, 4. tv
2000 Frederiksberg
41 m²0 m05-08-20242.795.000 kr.68.171 kr./m²
Holger Danskes Vej 18, 5. th
2000 Frederiksberg
42 m²159 m23-10-20253.895.000 kr.92.738 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 2. 8
2000 Frederiksberg
42 m²210 m17-03-20253.150.000 kr.75.000 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 1. 1
2000 Frederiksberg
44 m²210 m09-04-20242.175.000 kr.49.432 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 5. th
2000 Frederiksberg
41 m²149 m05-09-20253.800.000 kr.92.683 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 3. tv
2000 Frederiksberg
45 m²149 m03-06-20253.395.000 kr.75.444 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 4. tv
2000 Frederiksberg
45 m²149 m29-12-20243.100.000 kr.68.889 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 2. tv
2000 Frederiksberg
45 m²149 m03-11-20242.865.000 kr.63.667 kr./m²
Holger Danskes Vej 18, 4. th
2000 Frederiksberg
45 m²159 m04-06-20242.900.000 kr.64.444 kr./m²
Adilsvej 13, 4. th
2000 Frederiksberg
44 m²405 m30-05-20264.875.000 kr.110.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden