Frans Julius Vej 7, Søndervig

Fritidshus · 119 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.473 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 2473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 755.300 kr.
Offentlig grundværdi: 755.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 280 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 119 m².3.590.706 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.465.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,57 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 770.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 770.000 kr.
27. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.465.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.010.000 kr.
2023Bygget
2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023770.000 kr.
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023770.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frans Julius Vej 32, Søndervig 6950 Ringkøbing	124 m²	227 m	18-06-2025	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Frans Julius Vej 4, Søndervig 6950 Ringkøbing	111 m²	117 m	08-05-2025	1.812.500 kr.	16.329 kr./m²
Frans Julius Vej 9, Søndervig 6950 Ringkøbing	145 m²	47 m	20-02-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Frans Julius Vej 42, Søndervig 6950 Ringkøbing	93 m²	255 m	09-04-2024	2.745.000 kr.	29.516 kr./m²
Frans Julius Vej 66, Søndervig 6950 Ringkøbing	96 m²	493 m	11-12-2025	2.515.000 kr.	26.198 kr./m²
Frans Julius Vej 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	201 m	17-12-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Frans Julius Vej 46, Søndervig 6950 Ringkøbing	236 m²	267 m	03-03-2025	2.495.000 kr.	10.572 kr./m²
Frans Julius Vej 37, Søndervig 6950 Ringkøbing	235 m²	539 m	17-07-2024	2.150.000 kr.	9.149 kr./m²
P Snejkers Vej 21C, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	332 m	02-07-2024	3.248.000 kr.	27.067 kr./m²
P Snejkers Vej 21B, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	347 m	07-08-2025	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu