Frans Julius Vej 74, Søndervig

Fritidshus · 240 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 240 m², grund på 4.000 m², 10 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 4000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 278 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 240 m².7.241.760 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.907.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,94 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.907.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.125.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frans Julius Vej 37, Søndervig 6950 Ringkøbing	235 m²	145 m	17-07-2024	2.150.000 kr.	9.149 kr./m²
Frans Julius Vej 46, Søndervig 6950 Ringkøbing	236 m²	318 m	03-03-2025	2.495.000 kr.	10.572 kr./m²
Frans Julius Vej 9, Søndervig 6950 Ringkøbing	145 m²	564 m	20-02-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Frans Julius Vej 32, Søndervig 6950 Ringkøbing	124 m²	477 m	18-06-2025	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Wolle Friks Vej 33, Søndervig 6950 Ringkøbing	202 m²	319 m	12-08-2026	4.200.000 kr.	20.792 kr./m²
Wolle Friks Vej 33, Søndervig 6950 Ringkøbing	202 m²	319 m	10-07-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Jens Jensens Vej 24, Søndervig 6950 Ringkøbing	197 m²	318 m	02-07-2026	5.748.000 kr.	29.178 kr./m²
Jens Jensens Vej 24, Søndervig 6950 Ringkøbing	197 m²	318 m	28-11-2023	3.270.000 kr.	16.599 kr./m²
Lyngvejen 16, Klegod 6950 Ringkøbing	196 m²	699 m	17-12-2025	3.490.000 kr.	17.806 kr./m²
Krattet 15, Søndervig 6950 Ringkøbing	198 m²	846 m	03-06-2025	3.600.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu