Fransiskavej 1, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 104 m².1.408.056 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.020.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,77 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.020.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	259 m	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Berthasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	103 m²	477 m	12-12-2023	980.000 kr.	9.515 kr./m²
Karinsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	108 m²	306 m	14-04-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Gormsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	110 m²	248 m	10-08-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Rønvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	101 m²	624 m	18-05-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
Børgesvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	97 m²	333 m	27-09-2026	1.161.500 kr.	11.974 kr./m²
Knudsmindevej 21, Kaldred 4593 Eskebjerg	98 m²	612 m	28-08-2026	1.245.000 kr.	12.704 kr./m²
Hellevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	963 m	20-10-2025	935.000 kr.	9.167 kr./m²
Ingershøjvej 2D, Kaldred 4593 Eskebjerg	100 m²	911 m	03-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Irisvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	96 m²	626 m	18-07-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu