Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Fredbjergvej 141, Fredbjerg

Villa · 174 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
728.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.184 kr/m².1.211.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.371.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,93 pct. siden apr. 1985
232k650k1,1M1,5M1,9M19851995199920032007201120152019202330. apr. 1985231.651 kr.31. jan. 2021650.000 kr.I dag · vores estimat1.371.015 kr.Markedet · 1992334.602 kr.Markedet · 1993883.224 kr.Markedet · 1994652.500 kr.Markedet · 1995540.792 kr.Markedet · 1996629.184 kr.Markedet · 1997712.182 kr.Markedet · 1998989.712 kr.Markedet · 1999950.388 kr.Markedet · 20001.007.982 kr.Markedet · 2001835.548 kr.Markedet · 2002644.496 kr.Markedet · 2003941.340 kr.Markedet · 2004918.720 kr.Markedet · 2005534.702 kr.Markedet · 20061.013.724 kr.Markedet · 20071.277.682 kr.Markedet · 20081.077.582 kr.Markedet · 20091.403.658 kr.Markedet · 20101.453.074 kr.Markedet · 20111.009.200 kr.Markedet · 2012969.180 kr.Markedet · 20131.168.062 kr.Markedet · 20141.095.504 kr.Markedet · 20151.106.640 kr.Markedet · 2016766.818 kr.Markedet · 2017948.996 kr.Markedet · 2018879.918 kr.Markedet · 20191.173.630 kr.Markedet · 20201.060.704 kr.Markedet · 20211.600.974 kr.Markedet · 20221.206.342 kr.Markedet · 20231.574.178 kr.Markedet · 20241.203.210 kr.Markedet · 20251.342.410 kr.Markedet · 20261.387.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1985 · Alm. Salg
231.651 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte231.651 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevej 6
9640 Farsø		166 m²3,6 km20-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²3,8 km02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²4,0 km07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Fasanvej 21
9640 Farsø		164 m²4,0 km23-06-2026970.000 kr.5.915 kr./m²
Ibisvej 8
9640 Farsø		158 m²3,8 km22-09-20251.710.000 kr.10.823 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²3,8 km14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²4,5 km28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Tranevej 65
9640 Farsø		156 m²3,8 km04-04-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²4,4 km05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²4,6 km24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden