Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Frede Buchsvej 2

Fritidshus · 93 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.166 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.585 kr/m².1.479.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.435.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,19 pct. siden okt. 2019
105k617k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2019775.000 kr.I dag · vores estimat1.435.193 kr.Markedet · 1992360.189 kr.Markedet · 1993104.904 kr.Markedet · 1994439.425 kr.Markedet · 1995309.969 kr.Markedet · 1996338.148 kr.Markedet · 1997183.861 kr.Markedet · 1998358.422 kr.Markedet · 1999239.289 kr.Markedet · 2000485.088 kr.Markedet · 2001267.282 kr.Markedet · 2002260.400 kr.Markedet · 2003467.604 kr.Markedet · 2004947.019 kr.Markedet · 20051.325.436 kr.Markedet · 2006826.677 kr.Markedet · 20071.197.747 kr.Markedet · 20081.130.229 kr.Markedet · 2009499.224 kr.Markedet · 20101.043.274 kr.Markedet · 20111.016.397 kr.Markedet · 2012814.308 kr.Markedet · 2013570.276 kr.Markedet · 20141.004.865 kr.Markedet · 2015442.866 kr.Markedet · 2016920.235 kr.Markedet · 2017502.479 kr.Markedet · 2018646.443 kr.Markedet · 2019790.221 kr.Markedet · 2020986.730 kr.Markedet · 20211.201.281 kr.Markedet · 20221.322.832 kr.Markedet · 20231.762.071 kr.Markedet · 20241.619.223 kr.Markedet · 20251.554.309 kr.Markedet · 20261.582.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frede Buchsvej 1
4874 Gedser		64 m²44 m13-10-20251.000.000 kr.15.625 kr./m²
Aktievej 7
4874 Gedser		94 m²560 m09-12-20251.695.000 kr.18.032 kr./m²
Pionervej 15
4874 Gedser		92 m²741 m03-12-20232.085.000 kr.22.663 kr./m²
Hirsevej 10
4874 Gedser		99 m²377 m07-01-20261.380.000 kr.13.939 kr./m²
Pionervej 11
4874 Gedser		95 m²733 m25-11-20241.225.000 kr.12.895 kr./m²
Fangvej 12
4874 Gedser		84 m²177 m20-07-20241.695.000 kr.20.179 kr./m²
Blåklokkevejen 1
4874 Gedser		87 m²669 m27-06-20261.500.000 kr.17.241 kr./m²
Bynkevejen 19
4874 Gedser		84 m²511 m13-08-20251.085.000 kr.12.917 kr./m²
Falkevejen 6
4874 Gedser		90 m²1,0 km10-08-20261.135.000 kr.12.611 kr./m²
Aktievej 11
4874 Gedser		101 m²619 m05-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden