Fredensborgparken 1, Stavtrup

Villa · 206 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 206 m².7.054.264 kr.
2Vores vurdering8.387.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,92 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 5.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.387.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg5.055.000 kr.
2013Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 15, Stavtrup 8260 Viby J	208 m²	439 m	19-08-2024	5.250.000 kr.	25.240 kr./m²
Vestergårdsvangen 102, Stavtrup 8260 Viby J	215 m²	227 m	18-08-2026	7.800.000 kr.	36.279 kr./m²
Blåhøjtoften 31, Stavtrup 8260 Viby J	196 m²	205 m	26-03-2024	7.350.000 kr.	37.500 kr./m²
Salamandervænget 84, Stavtrup 8260 Viby J	219 m²	142 m	01-02-2025	5.298.000 kr.	24.192 kr./m²
Råhøjtoften 33, Stavtrup 8260 Viby J	217 m²	307 m	18-01-2024	6.800.000 kr.	31.336 kr./m²
Vestermarken 17, Stavtrup 8260 Viby J	195 m²	465 m	09-12-2025	6.350.000 kr.	32.564 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup 8260 Viby J	185 m²	265 m	03-10-2024	4.980.000 kr.	26.919 kr./m²
Råhøjvej 7, Stavtrup 8260 Viby J	194 m²	722 m	07-05-2024	5.225.000 kr.	26.933 kr./m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup 8260 Viby J	183 m²	421 m	18-09-2024	7.450.000 kr.	40.710 kr./m²
Mondrupsvej 6, Stavtrup 8260 Viby J	201 m²	1,2 km	11-11-2023	4.850.000 kr.	24.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu