Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Fredensborgparken 137, Stavtrup

Rækkehus · 149 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 258 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 149 m².4.444.223 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk149 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.929.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,71 pct. siden mar. 2015
775k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20151.288.000 kr.I dag · vores estimat4.929.335 kr.Markedet · 1992774.651 kr.Markedet · 19931.061.923 kr.Markedet · 19941.081.293 kr.Markedet · 19951.154.005 kr.Markedet · 19961.191.553 kr.Markedet · 19971.467.799 kr.Markedet · 19981.626.931 kr.Markedet · 19991.681.912 kr.Markedet · 20001.710.818 kr.Markedet · 20011.870.546 kr.Markedet · 20021.963.075 kr.Markedet · 20032.028.784 kr.Markedet · 20042.061.266 kr.Markedet · 20052.415.886 kr.Markedet · 20062.297.580 kr.Markedet · 20074.241.136 kr.Markedet · 20083.574.659 kr.Markedet · 20093.104.117 kr.Markedet · 20102.908.629 kr.Markedet · 20113.239.111 kr.Markedet · 20122.910.268 kr.Markedet · 20132.558.181 kr.Markedet · 20142.729.382 kr.Markedet · 20153.186.514 kr.Markedet · 20163.178.170 kr.Markedet · 20173.249.541 kr.Markedet · 20183.047.795 kr.Markedet · 20193.849.117 kr.Markedet · 20203.415.378 kr.Markedet · 20214.115.976 kr.Markedet · 20224.617.808 kr.Markedet · 20233.906.780 kr.Markedet · 20244.458.229 kr.Markedet · 20253.723.659 kr.Markedet · 20264.187.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2015 · Alm. Salg
1.288.000 kr.
I dag · vores estimat
4.929.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.288.000 kr.
  • Bygget
  • 2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensborgparken 119, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²71 m08-09-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²
Fredensborgparken 143, Stavtrup
8260 Viby J		131 m²22 m23-06-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Fredensborgparken 65, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²154 m10-02-20253.875.000 kr.29.135 kr./m²
Fredensborgparken 61, Stavtrup
8260 Viby J		127 m²191 m18-01-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Fredensborgparken 49, Stavtrup
8260 Viby J		126 m²176 m26-10-20254.295.000 kr.34.087 kr./m²
Fredensborgparken 31, Stavtrup
8260 Viby J		125 m²156 m07-05-20253.648.000 kr.29.184 kr./m²
Fredensborgparken 51, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²178 m22-05-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Fredensborgparken 53, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²180 m30-07-20243.500.000 kr.28.455 kr./m²
Fredensborgparken 81, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²140 m06-05-20264.253.000 kr.38.664 kr./m²
Fredensborgparken 79, Stavtrup
8260 Viby J		109 m²136 m13-08-20253.750.000 kr.34.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden