Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8260 Viby J

Fredensborgparken 14, Stavtrup

Villa · 207 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 826 m², 7 værelser, opført i 2009, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
826 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 207 m².7.113.969 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.541.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,38 pct. siden jul. 2012
921k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20124.300.000 kr.I dag · vores estimat7.541.191 kr.Markedet · 19921.104.552 kr.Markedet · 1993920.529 kr.Markedet · 19941.008.090 kr.Markedet · 19951.651.653 kr.Markedet · 19961.509.651 kr.Markedet · 19971.794.483 kr.Markedet · 1998949.716 kr.Markedet · 19992.017.629 kr.Markedet · 20002.608.200 kr.Markedet · 20012.350.485 kr.Markedet · 20021.930.689 kr.Markedet · 20032.442.186 kr.Markedet · 20042.324.610 kr.Markedet · 20053.339.738 kr.Markedet · 20064.730.985 kr.Markedet · 20071.716.030 kr.Markedet · 20083.931.344 kr.Markedet · 20091.127.943 kr.Markedet · 20103.514.239 kr.Markedet · 20114.154.490 kr.Markedet · 20124.490.658 kr.Markedet · 20133.240.999 kr.Markedet · 20143.007.710 kr.Markedet · 20154.931.775 kr.Markedet · 20164.786.875 kr.Markedet · 20174.922.874 kr.Markedet · 20185.217.021 kr.Markedet · 20194.862.016 kr.Markedet · 20205.860.377 kr.Markedet · 20216.686.721 kr.Markedet · 20226.534.576 kr.Markedet · 20236.423.003 kr.Markedet · 20247.221.816 kr.Markedet · 20257.473.528 kr.Markedet · 20267.521.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.541.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 15, Stavtrup
8260 Viby J		208 m²425 m19-08-20245.250.000 kr.25.240 kr./m²
Råhøjtoften 33, Stavtrup
8260 Viby J		217 m²182 m18-01-20246.800.000 kr.31.336 kr./m²
Vestergårdsvangen 102, Stavtrup
8260 Viby J		215 m²304 m18-08-20267.800.000 kr.36.279 kr./m²
Blåhøjtoften 31, Stavtrup
8260 Viby J		196 m²228 m26-03-20247.350.000 kr.37.500 kr./m²
Salamandervænget 84, Stavtrup
8260 Viby J		219 m²273 m01-02-20255.298.000 kr.24.192 kr./m²
Vestermarken 17, Stavtrup
8260 Viby J		195 m²460 m09-12-20256.350.000 kr.32.564 kr./m²
Råhøjvej 7, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²592 m07-05-20245.225.000 kr.26.933 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²373 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup
8260 Viby J		183 m²406 m18-09-20247.450.000 kr.40.710 kr./m²
Onsholtgårdsvej 42
8260 Viby J		210 m²1,3 km25-02-20255.850.000 kr.27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden