Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Fredensborgparken 45, Stavtrup

Rækkehus · 137 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 341 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 137 m².4.086.299 kr.
  2. 2Vores vurdering4.619.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,42 pct. siden dec. 2019
712k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20193.712.500 kr.I dag · vores estimat4.619.198 kr.Markedet · 1992712.263 kr.Markedet · 1993976.399 kr.Markedet · 1994994.209 kr.Markedet · 19951.061.065 kr.Markedet · 19961.095.589 kr.Markedet · 19971.349.587 kr.Markedet · 19981.495.903 kr.Markedet · 19991.546.456 kr.Markedet · 20001.573.034 kr.Markedet · 20011.719.898 kr.Markedet · 20021.804.975 kr.Markedet · 20031.865.392 kr.Markedet · 20041.895.258 kr.Markedet · 20052.221.318 kr.Markedet · 20062.112.540 kr.Markedet · 20073.899.568 kr.Markedet · 20083.286.767 kr.Markedet · 20092.854.121 kr.Markedet · 20102.674.377 kr.Markedet · 20112.978.243 kr.Markedet · 20122.675.884 kr.Markedet · 20132.352.153 kr.Markedet · 20142.509.566 kr.Markedet · 20152.929.882 kr.Markedet · 20162.922.210 kr.Markedet · 20172.987.833 kr.Markedet · 20182.802.335 kr.Markedet · 20193.539.121 kr.Markedet · 20203.140.314 kr.Markedet · 20213.784.488 kr.Markedet · 20224.245.904 kr.Markedet · 20233.592.140 kr.Markedet · 20244.099.177 kr.Markedet · 20253.423.767 kr.Markedet · 20263.850.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.712.500 kr.
I dag · vores estimat
4.619.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.712.500 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensborgparken 119, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²113 m08-09-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²
Fredensborgparken 65, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²84 m10-02-20253.875.000 kr.29.135 kr./m²
Fredensborgparken 143, Stavtrup
8260 Viby J		131 m²193 m23-06-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Fredensborgparken 61, Stavtrup
8260 Viby J		127 m²88 m18-01-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Fredensborgparken 49, Stavtrup
8260 Viby J		126 m²43 m26-10-20254.295.000 kr.34.087 kr./m²
Fredensborgparken 31, Stavtrup
8260 Viby J		125 m²45 m07-05-20253.648.000 kr.29.184 kr./m²
Fredensborgparken 51, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²50 m22-05-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Fredensborgparken 53, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²58 m30-07-20243.500.000 kr.28.455 kr./m²
Fredensborgparken 81, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²33 m06-05-20264.253.000 kr.38.664 kr./m²
Fredensborgparken 79, Stavtrup
8260 Viby J		109 m²38 m13-08-20253.750.000 kr.34.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden