Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8260 Viby J

Fredensborgparken 63, Stavtrup

Rækkehus · 138 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 173 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 138 m².4.116.126 kr.
  2. 2Vores vurdering4.641.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,56 pct. siden okt. 2014
717k1,8M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20141.155.856 kr.I dag · vores estimat4.641.513 kr.Markedet · 1992717.462 kr.Markedet · 1993983.526 kr.Markedet · 19941.001.466 kr.Markedet · 19951.068.810 kr.Markedet · 19961.103.586 kr.Markedet · 19971.359.438 kr.Markedet · 19981.506.822 kr.Markedet · 19991.557.744 kr.Markedet · 20001.584.516 kr.Markedet · 20011.732.452 kr.Markedet · 20021.818.150 kr.Markedet · 20031.879.008 kr.Markedet · 20041.909.092 kr.Markedet · 20052.237.532 kr.Markedet · 20062.127.960 kr.Markedet · 20073.928.032 kr.Markedet · 20083.310.758 kr.Markedet · 20092.874.954 kr.Markedet · 20102.693.898 kr.Markedet · 20112.999.982 kr.Markedet · 20122.695.416 kr.Markedet · 20132.369.322 kr.Markedet · 20142.527.884 kr.Markedet · 20152.951.268 kr.Markedet · 20162.943.540 kr.Markedet · 20173.009.642 kr.Markedet · 20182.822.790 kr.Markedet · 20193.564.954 kr.Markedet · 20203.163.236 kr.Markedet · 20213.812.112 kr.Markedet · 20224.276.896 kr.Markedet · 20233.618.360 kr.Markedet · 20244.129.098 kr.Markedet · 20253.448.758 kr.Markedet · 20263.878.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2014 · Alm. Salg
1.155.856 kr.
I dag · vores estimat
4.641.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.155.856 kr.
  • Bygget
  • 2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensborgparken 65, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²7 m10-02-20253.875.000 kr.29.135 kr./m²
Fredensborgparken 119, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²87 m08-09-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²
Fredensborgparken 143, Stavtrup
8260 Viby J		131 m²179 m23-06-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Fredensborgparken 61, Stavtrup
8260 Viby J		127 m²36 m18-01-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Fredensborgparken 49, Stavtrup
8260 Viby J		126 m²53 m26-10-20254.295.000 kr.34.087 kr./m²
Fredensborgparken 31, Stavtrup
8260 Viby J		125 m²122 m07-05-20253.648.000 kr.29.184 kr./m²
Fredensborgparken 53, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²42 m30-07-20243.500.000 kr.28.455 kr./m²
Fredensborgparken 51, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²47 m22-05-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Fredensborgparken 81, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²80 m06-05-20264.253.000 kr.38.664 kr./m²
Fredensborgparken 79, Stavtrup
8260 Viby J		109 m²74 m13-08-20253.750.000 kr.34.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden