Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 154 m² · bygget 2009
Villa på 154 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Blåhøjtoften 48, Stavtrup 8260 Viby J | 155 m² | 186 m | 18-05-2025 | 5.450.000 kr. | 35.161 kr./m² |
| Blåhøjtoften 50, Stavtrup 8260 Viby J | 156 m² | 170 m | 20-08-2025 | 5.095.000 kr. | 32.660 kr./m² |
| Råhøjtoften 36, Stavtrup 8260 Viby J | 150 m² | 190 m | 23-01-2024 | 5.625.000 kr. | 37.500 kr./m² |
| Råhøjen 12 8260 Viby J | 158 m² | 287 m | 31-07-2026 | 5.750.000 kr. | 36.392 kr./m² |
| Vestergårdsvangen 138, Stavtrup 8260 Viby J | 155 m² | 472 m | 13-12-2024 | 5.300.000 kr. | 34.194 kr./m² |
| Råhøjtoften 20, Stavtrup 8260 Viby J | 148 m² | 252 m | 14-02-2024 | 5.698.000 kr. | 38.500 kr./m² |
| Stavtrupvej 60, Stavtrup 8260 Viby J | 153 m² | 588 m | 04-11-2025 | 4.300.000 kr. | 28.105 kr./m² |
| Råhøjvej 68D, Stavtrup 8260 Viby J | 161 m² | 420 m | 30-03-2025 | 14.900.000 kr. | 92.547 kr./m² |
| Rugbjergvej 81, Stavtrup 8260 Viby J | 157 m² | 782 m | 11-11-2024 | 4.695.000 kr. | 29.904 kr./m² |
| Rugbjergvej 29, Stavtrup 8260 Viby J | 154 m² | 989 m | 03-07-2025 | 4.200.000 kr. | 27.273 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 0,6 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 0,6 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 196 dage på markedet
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 0,6 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 201 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 1,2 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgA2015Onsholtgårdsvej 5D8260 Viby J · 1,5 km væk216 m² 6 vær. 20167.350.000 kr.34.028 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgBBøgeskov Høvej 1758260 Viby J · 1,7 km væk82 m² 4 vær. 19842.495.000 kr.30.427 kr/m² · 372 dage på markedet
Til salgA2010Bøgeskov Høvej 958260 Viby J · 1,8 km væk91 m² 4 vær. 19823.098.000 kr.34.044 kr/m² · 20 dage på markedet
Til salgCBøgeskov Høvej 518260 Viby J · 1,8 km væk83 m² 4 vær. 19822.695.000 kr.32.470 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgCGrøfthøjparken 151, st. 48260 Viby J · 2,0 km væk106 m² 3 vær. 19691.695.000 kr.15.991 kr/m² · 243 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 154, 3. 38260 Viby J · 2,0 km væk33 m² 1 vær. 1969595.000 kr.18.030 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 156, 2. 48260 Viby J · 2,0 km væk107 m² 3 vær. 19691.895.000 kr.17.710 kr/m² · 140 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 10. th8260 Viby J · 2,1 km væk67 m² 2 vær. 19701.175.000 kr.17.537 kr/m² · 254 dage på markedet
eStatic