Fredensgade 10

Villa · 268 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 533 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 533 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.416 kr/m².3.074.568 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.676.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,85 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.214.462 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.214.462 kr.
2024nov.Ejerskifte
2006Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristiansmindevej 30 9670 Løgstør	236 m²	238 m	30-11-2025	3.900.000 kr.	16.525 kr./m²
Vindblæsvej 44 9670 Løgstør	252 m²	1,0 km	16-03-2026	1.700.000 kr.	6.746 kr./m²
Gattensmindevej 3 9670 Løgstør	237 m²	625 m	12-06-2026	2.150.000 kr.	9.072 kr./m²
Højvej 7 9670 Løgstør	292 m²	1,0 km	04-07-2024	2.355.930 kr.	8.068 kr./m²
Vestervang Alle 94 9670 Løgstør	253 m²	1,4 km	06-07-2025	6.495.000 kr.	25.672 kr./m²
Højvej 5 9670 Løgstør	237 m²	981 m	08-07-2026	2.379.200 kr.	10.039 kr./m²
Alleen 10 9670 Løgstør	216 m²	485 m	01-01-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²
Golfparken 13 9670 Løgstør	284 m²	1,7 km	12-09-2026	6.065.558 kr.	21.358 kr./m²
Højbovej 17 9670 Løgstør	205 m²	314 m	03-08-2025	1.825.000 kr.	8.902 kr./m²
Islandsvej 14 9670 Løgstør	223 m²	1,0 km	06-05-2024	1.150.000 kr.	5.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu