Fredensvej 19, Benløse

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 168 m².3.393.768 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.455.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,13 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.455.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
2011majEjerskifte
2006majEjerskifte
Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvej 1A, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	344 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Fredensvej 8, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	218 m	16-09-2024	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Pilevangen 9, Benløse 4100 Ringsted	168 m²	97 m	12-10-2025	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Thomas Kingosvej 2, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	219 m	08-10-2024	2.925.000 kr.	17.620 kr./m²
Lokesvej 11, Benløse 4100 Ringsted	167 m²	319 m	20-08-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Gustav Wieds Vej 8, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	287 m	06-12-2023	2.040.000 kr.	12.000 kr./m²
Flintedalsvej 23, Benløse 4100 Ringsted	171 m²	256 m	22-10-2024	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Roskildevej 137, Benløse 4100 Ringsted	169 m²	434 m	06-08-2024	1.975.000 kr.	11.686 kr./m²
Gustav Wieds Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	286 m	21-11-2023	2.495.000 kr.	14.422 kr./m²
Thomas Kingosvej 12, Benløse 4100 Ringsted	163 m²	309 m	17-09-2024	3.500.000 kr.	21.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu