Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Fredensvej 29

Villa · 253 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.288 m², 9 værelser, opført i 1956, renoveret i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1288 m²
Indbygget carport
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.110 kr/m².2.719.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.659.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,29 pct. siden jul. 2020
641k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.680.000 kr.I dag · vores estimat2.659.251 kr.Markedet · 1992892.837 kr.Markedet · 1993943.437 kr.Markedet · 19941.053.998 kr.Markedet · 19951.529.385 kr.Markedet · 1996822.756 kr.Markedet · 19971.248.808 kr.Markedet · 19981.064.624 kr.Markedet · 1999675.763 kr.Markedet · 20001.615.152 kr.Markedet · 20011.495.989 kr.Markedet · 20021.502.314 kr.Markedet · 20031.820.082 kr.Markedet · 20041.552.408 kr.Markedet · 20051.651.584 kr.Markedet · 20061.609.333 kr.Markedet · 20071.924.065 kr.Markedet · 20082.479.400 kr.Markedet · 20092.369.598 kr.Markedet · 20102.341.009 kr.Markedet · 20112.441.197 kr.Markedet · 20122.564.155 kr.Markedet · 20132.640.561 kr.Markedet · 20141.323.190 kr.Markedet · 20152.300.529 kr.Markedet · 20162.546.445 kr.Markedet · 20171.943.799 kr.Markedet · 20182.432.342 kr.Markedet · 20192.633.477 kr.Markedet · 20203.167.560 kr.Markedet · 20212.909.500 kr.Markedet · 20223.842.058 kr.Markedet · 20233.202.980 kr.Markedet · 20243.592.853 kr.Markedet · 20252.786.289 kr.Markedet · 20263.007.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.659.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 24
6800 Varde		148 m²57 m14-08-20261.800.000 kr.12.162 kr./m²
Fredensvej 17
6800 Varde		143 m²110 m10-03-20251.440.000 kr.10.070 kr./m²
Fredensvej 9
6800 Varde		132 m²187 m09-05-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Palludansvej 5
6800 Varde		265 m²690 m03-07-20254.850.000 kr.18.302 kr./m²
Lunddalsvej 9
6800 Varde		246 m²1,1 km18-08-20252.100.000 kr.8.537 kr./m²
Ådalsvænget 25
6800 Varde		248 m²1,2 km12-12-20235.800.000 kr.23.387 kr./m²
Lundvej 5
6800 Varde		282 m²632 m16-02-20243.300.000 kr.11.702 kr./m²
Markvænget 7
6800 Varde		220 m²631 m22-05-20242.200.000 kr.10.000 kr./m²
Jægumsvej 6
6800 Varde		256 m²1,6 km12-06-20242.550.000 kr.9.961 kr./m²
Stubmøllen 17
6800 Varde		237 m²1,3 km16-05-20242.050.000 kr.8.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden