Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Fredensvej 30

Villa · 102 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.761 kr/m².1.521.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.311.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,27 pct. siden aug. 2024
258k598k938k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.430.000 kr.I dag · vores estimat1.311.724 kr.Markedet · 1992359.958 kr.Markedet · 1993380.358 kr.Markedet · 1994424.932 kr.Markedet · 1995616.590 kr.Markedet · 1996331.704 kr.Markedet · 1997503.472 kr.Markedet · 1998429.216 kr.Markedet · 1999272.442 kr.Markedet · 2000651.168 kr.Markedet · 2001603.126 kr.Markedet · 2002605.676 kr.Markedet · 2003733.788 kr.Markedet · 2004625.872 kr.Markedet · 2005665.856 kr.Markedet · 2006648.822 kr.Markedet · 2007775.710 kr.Markedet · 2008999.600 kr.Markedet · 2009955.332 kr.Markedet · 2010943.806 kr.Markedet · 2011984.198 kr.Markedet · 20121.033.770 kr.Markedet · 20131.064.574 kr.Markedet · 2014533.460 kr.Markedet · 2015927.486 kr.Markedet · 20161.026.630 kr.Markedet · 2017783.666 kr.Markedet · 2018980.628 kr.Markedet · 20191.061.718 kr.Markedet · 20201.277.040 kr.Markedet · 20211.173.000 kr.Markedet · 20221.548.972 kr.Markedet · 20231.291.320 kr.Markedet · 20241.448.502 kr.Markedet · 20251.123.326 kr.Markedet · 20261.212.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.311.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 5
6800 Varde		125 m²218 m22-07-20261.798.000 kr.14.384 kr./m²
Fredensvej 9
6800 Varde		132 m²195 m09-05-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Fredensvej 19
6800 Varde		70 m²102 m17-07-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Fredensvej 17
6800 Varde		143 m²120 m10-03-20251.440.000 kr.10.070 kr./m²
Fredensvej 24
6800 Varde		148 m²56 m14-08-20261.800.000 kr.12.162 kr./m²
Karinevej 3
6800 Varde		106 m²101 m01-07-20251.160.000 kr.10.943 kr./m²
Lerpøtvej 12
6800 Varde		108 m²80 m13-12-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²
Kingosvej 12
6800 Varde		107 m²251 m03-08-20251.450.000 kr.13.551 kr./m²
Dybdalsvej 9
6800 Varde		100 m²533 m17-12-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Stormgade 1B
6800 Varde		106 m²480 m22-04-20261.695.000 kr.15.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden