Menu
For mæglere Log ind
Fredericiagade 13B, st.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fredericiagade 13B, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 56 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1146 m²
Bebygget areal
377 m²
Grundareal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.147 kr/m².1.649.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.613.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,48 pct. siden apr. 2025
249k618k986k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.613.790 kr.Markedet · 1992358.056 kr.Markedet · 1993313.848 kr.Markedet · 1994333.360 kr.Markedet · 1995380.448 kr.Markedet · 1996447.480 kr.Markedet · 1997380.448 kr.Markedet · 1998439.200 kr.Markedet · 1999620.568 kr.Markedet · 2000662.616 kr.Markedet · 2001660.672 kr.Markedet · 2002700.344 kr.Markedet · 2003681.048 kr.Markedet · 2004829.008 kr.Markedet · 2005776.376 kr.Markedet · 20061.076.040 kr.Markedet · 20071.119.312 kr.Markedet · 20081.010.736 kr.Markedet · 20091.098.216 kr.Markedet · 2010970.416 kr.Markedet · 20111.007.784 kr.Markedet · 20121.032.552 kr.Markedet · 20131.258.200 kr.Markedet · 20141.144.152 kr.Markedet · 20151.237.536 kr.Markedet · 20161.388.880 kr.Markedet · 20171.480.032 kr.Markedet · 20181.605.168 kr.Markedet · 20191.542.888 kr.Markedet · 20201.534.176 kr.Markedet · 20211.653.624 kr.Markedet · 20221.678.392 kr.Markedet · 20231.534.392 kr.Markedet · 20241.501.272 kr.Markedet · 20251.541.232 kr.Markedet · 20261.517.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.613.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 17K, 1.
9000 Aalborg		73 m²36 m18-09-20241.795.000 kr.24.589 kr./m²
Fredericiagade 13E, st.
9000 Aalborg		75 m²6 m14-01-20261.625.000 kr.21.667 kr./m²
Fredericiagade 17F, 1.
9000 Aalborg		75 m²37 m07-11-20231.645.000 kr.21.933 kr./m²
Fredericiagade 13C, st.
9000 Aalborg		68 m²2 m17-12-20241.625.000 kr.23.897 kr./m²
Fredericiagade 2, 4. th
9000 Aalborg		68 m²112 m01-05-20251.110.000 kr.16.324 kr./m²
Fredericiagade 17P, 2.
9000 Aalborg		78 m²33 m27-02-20251.895.000 kr.24.295 kr./m²
Fredericiagade 15E
9000 Aalborg		78 m²42 m23-09-20261.765.000 kr.22.628 kr./m²
Fredericiagade 24, 2. th
9000 Aalborg		83 m²47 m27-03-20251.725.000 kr.20.783 kr./m²
Fredericiagade 13F, 1.
9000 Aalborg		84 m²8 m31-03-20242.060.000 kr.24.524 kr./m²
Fredericiagade 24, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²47 m02-10-20251.250.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden