Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fredericiagade 17H, 1.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 56 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1137 m²
Bebygget areal
377 m²
Grundareal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.435 kr/m².1.764.800 kr.
  2. 2Vores vurdering1.754.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,48 pct. siden dec. 2023
273k678k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat1.754.754 kr.Markedet · 1992392.867 kr.Markedet · 1993344.361 kr.Markedet · 1994365.770 kr.Markedet · 1995417.436 kr.Markedet · 1996490.985 kr.Markedet · 1997417.436 kr.Markedet · 1998481.900 kr.Markedet · 1999680.901 kr.Markedet · 2000727.037 kr.Markedet · 2001724.904 kr.Markedet · 2002768.433 kr.Markedet · 2003747.261 kr.Markedet · 2004909.606 kr.Markedet · 2005851.857 kr.Markedet · 20061.180.655 kr.Markedet · 20071.228.134 kr.Markedet · 20081.109.002 kr.Markedet · 20091.204.987 kr.Markedet · 20101.064.762 kr.Markedet · 20111.105.763 kr.Markedet · 20121.132.939 kr.Markedet · 20131.380.525 kr.Markedet · 20141.255.389 kr.Markedet · 20151.357.852 kr.Markedet · 20161.523.910 kr.Markedet · 20171.623.924 kr.Markedet · 20181.761.226 kr.Markedet · 20191.692.891 kr.Markedet · 20201.685.307 kr.Markedet · 20211.814.393 kr.Markedet · 20221.841.569 kr.Markedet · 20231.683.569 kr.Markedet · 20241.647.229 kr.Markedet · 20251.691.074 kr.Markedet · 20261.665.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 17P, 2.
9000 Aalborg		78 m²4 m27-02-20251.895.000 kr.24.295 kr./m²
Fredericiagade 15E
9000 Aalborg		78 m²31 m23-09-20261.765.000 kr.22.628 kr./m²
Fredericiagade 24, 2. th
9000 Aalborg		83 m²27 m27-03-20251.725.000 kr.20.783 kr./m²
Fredericiagade 13E, st.
9000 Aalborg		75 m²36 m14-01-20261.625.000 kr.21.667 kr./m²
Fredericiagade 13F, 1.
9000 Aalborg		84 m²37 m31-03-20242.060.000 kr.24.524 kr./m²
Fredericiagade 17K, 1.
9000 Aalborg		73 m²2 m18-09-20241.795.000 kr.24.589 kr./m²
Fredericiagade 6, st. tv
9000 Aalborg		84 m²124 m21-07-20251.970.000 kr.23.452 kr./m²
Fredericiagade 13B, st.
9000 Aalborg		72 m²36 m24-09-20261.650.000 kr.22.917 kr./m²
Fredericiagade 13B, st.
9000 Aalborg		72 m²36 m15-12-20241.200.000 kr.16.667 kr./m²
Fredericiagade 2, 3. th
9000 Aalborg		86 m²148 m12-06-20241.963.000 kr.22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden