Fredericiagade 50A, st., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 1 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.646 kr/m².2.345.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiagade gns: 21.732 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-14,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Vores vurdering1.917.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,02 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2010Bygget
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredericiagade 33, st. 7100 Vejle	70 m²	73 m	03-12-2023	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Fredericiagade 22, 1. 7100 Vejle	70 m²	130 m	30-10-2025	2.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Fredericiagade 22, 2. 7100 Vejle	50 m²	130 m	30-10-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Fredericiagade 40A, 1. 7100 Vejle	94 m²	63 m	05-05-2026	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Fredericiagade 9C, 1. 7100 Vejle	94 m²	193 m	20-03-2024	2.340.000 kr.	24.894 kr./m²
Fredericiagade 9B, st. 7100 Vejle	118 m²	192 m	12-01-2026	2.150.000 kr.	18.220 kr./m²
Fredericiagade 40B, 1. 7100 Vejle	127 m²	63 m	22-06-2025	2.760.000 kr.	21.732 kr./m²
Lille Bjerggade 7, st. 7100 Vejle	68 m²	243 m	28-04-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Havneparken 12, 3. mf. 7100 Vejle	68 m²	536 m	27-04-2026	1.950.000 kr.	28.676 kr./m²
Havneparken 10B, 3. mf 7100 Vejle	68 m²	544 m	09-06-2025	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu