Prisvurdering · 7100 Vejle

Mølholmvej 8

Rækkehus · 136 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 476 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.186 kr/m².2.757.250 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.039.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,02 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampesvej 78A 7100 Vejle	130 m²	551 m	23-04-2025	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Magnoliavej 15 7100 Vejle	143 m²	919 m	23-05-2024	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Beddingen 49 7100 Vejle	149 m²	1,0 km	07-01-2026	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Beddingen 57 7100 Vejle	149 m²	1,0 km	30-04-2025	3.695.000 kr.	24.799 kr./m²
Hægestræde 4 7100 Vejle	137 m²	2,0 km	30-09-2026	2.625.000 kr.	19.161 kr./m²
Hægestræde 6 7100 Vejle	137 m²	2,0 km	16-10-2025	2.532.500 kr.	18.485 kr./m²
Langelinie 48 7100 Vejle	119 m²	1,1 km	17-04-2024	2.510.000 kr.	21.092 kr./m²
Hasselstræde 2 7100 Vejle	138 m²	2,0 km	04-11-2024	2.645.000 kr.	19.167 kr./m²
Hægestræde 5 7100 Vejle	141 m²	2,0 km	29-08-2024	2.545.000 kr.	18.050 kr./m²
Absalonsvej 10B 7100 Vejle	121 m²	1,5 km	27-07-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu