Frederik Bangsvej 6

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 651 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.150 kr/m².1.797.250 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.859.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,63 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1992 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederik Bangsvej 14 7900 Nykøbing M	180 m²	111 m	12-01-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Fredensvej 16 7900 Nykøbing M	161 m²	296 m	26-05-2024	1.860.000 kr.	11.553 kr./m²
Bøgevej 8 7900 Nykøbing M	163 m²	311 m	01-07-2026	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Rosenvej 8 7900 Nykøbing M	158 m²	380 m	27-11-2025	2.625.000 kr.	16.614 kr./m²
Magnolievej 14 7900 Nykøbing M	159 m²	436 m	22-05-2024	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Østergade 46 7900 Nykøbing M	161 m²	634 m	04-08-2026	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Park Alle 6 7900 Nykøbing M	160 m²	593 m	28-04-2025	1.175.000 kr.	7.344 kr./m²
Soelbergsvej 19 7900 Nykøbing M	150 m²	181 m	23-07-2025	1.905.000 kr.	12.700 kr./m²
Rosenvej 22 7900 Nykøbing M	168 m²	482 m	10-08-2025	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Syrenvej 8 7900 Nykøbing M	153 m²	354 m	26-01-2026	1.687.500 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu