Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Frederik d. II's Allé 351, Skanderborg Bakker

Rækkehus · 156 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 262 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i Skanderborg BakkerMedian pris/m² for rækkehus i Skanderborg Bakker (8660, sidste 24 mdr.): 29.479 kr/m² × 156 m².4.598.724 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.225.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,22 pct. siden mar. 2025
423k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.698.000 kr.I dag · vores estimat5.225.286 kr.Markedet · 1992423.384 kr.Markedet · 1993960.492 kr.Markedet · 19941.091.064 kr.Markedet · 19951.460.004 kr.Markedet · 1996516.516 kr.Markedet · 19971.340.820 kr.Markedet · 19981.524.900 kr.Markedet · 19992.258.880 kr.Markedet · 20001.826.136 kr.Markedet · 20014.296.552 kr.Markedet · 20022.016.300 kr.Markedet · 20031.744.392 kr.Markedet · 20041.913.652 kr.Markedet · 20051.976.052 kr.Markedet · 20062.420.340 kr.Markedet · 20073.156.036 kr.Markedet · 20083.268.044 kr.Markedet · 20092.424.084 kr.Markedet · 20101.466.712 kr.Markedet · 20113.110.796 kr.Markedet · 20122.101.320 kr.Markedet · 20132.970.708 kr.Markedet · 20142.922.972 kr.Markedet · 20153.273.504 kr.Markedet · 20163.313.596 kr.Markedet · 20173.015.480 kr.Markedet · 20183.745.872 kr.Markedet · 20193.644.316 kr.Markedet · 20203.680.820 kr.Markedet · 20213.806.712 kr.Markedet · 20224.167.072 kr.Markedet · 20234.116.684 kr.Markedet · 20244.221.828 kr.Markedet · 20254.442.880 kr.Markedet · 20264.886.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.698.000 kr.
I dag · vores estimat
5.225.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.698.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik d. II's Allé 335, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		156 m²74 m10-04-20255.700.000 kr.36.538 kr./m²
Frederik d. II's Allé 331, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		156 m²97 m19-02-20255.150.000 kr.33.013 kr./m²
Frederik d. II's Allé 237, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		156 m²154 m07-11-20255.098.000 kr.32.679 kr./m²
Frederik d. II's Allé 249, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		136 m²79 m26-02-20243.998.000 kr.29.397 kr./m²
Frederik d. II's Allé 247, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		136 m²81 m11-05-20243.890.000 kr.28.603 kr./m²
Frederik d. II's Allé 245, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		136 m²90 m21-05-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Frederik d. II's Allé 149, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		136 m²145 m05-12-20243.998.000 kr.29.397 kr./m²
Frederik d. II's Allé 141, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		136 m²154 m01-05-20254.100.000 kr.30.147 kr./m²
Frederik d. II's Allé 345, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²26 m11-05-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²
Frederik d. II's Allé 301, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²35 m19-05-20253.848.000 kr.30.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden