Menu
For mæglere Log ind
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. th
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1945

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1945, renoveret i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
453 m²
Bebygget areal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.645 kr/m².2.146.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyer gns: 24.766 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.819 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.736.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,82 pct. siden okt. 2019
169k1,4M2,6M3,9M5,1M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20191.695.000 kr.14. nov. 20221.700.000 kr.30. sep. 20251.689.000 kr.I dag · vores estimat1.736.713 kr.Markedet · 1993365.437 kr.Markedet · 1994280.450 kr.Markedet · 1995257.517 kr.Markedet · 1996355.923 kr.Markedet · 1997375.519 kr.Markedet · 1998476.410 kr.Markedet · 1999499.840 kr.Markedet · 2000888.991 kr.Markedet · 2001674.287 kr.Markedet · 2002917.675 kr.Markedet · 20035.124.780 kr.Markedet · 20043.632.076 kr.Markedet · 20051.339.486 kr.Markedet · 20061.732.045 kr.Markedet · 20071.681.919 kr.Markedet · 20081.413.823 kr.Markedet · 20091.149.490 kr.Markedet · 2010862.650 kr.Markedet · 20111.273.882 kr.Markedet · 2012933.863 kr.Markedet · 20131.239.092 kr.Markedet · 20141.250.665 kr.Markedet · 20151.006.638 kr.Markedet · 20161.338.421 kr.Markedet · 20171.687.102 kr.Markedet · 20181.831.942 kr.Markedet · 20191.392.807 kr.Markedet · 20201.257.268 kr.Markedet · 20211.912.811 kr.Markedet · 20222.117.291 kr.Markedet · 20231.514.430 kr.Markedet · 20242.495.792 kr.Markedet · 20252.000.922 kr.Markedet · 20262.062.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.689.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.689.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. tv
8660 Skanderborg		74 m²0 m18-12-20251.940.000 kr.26.216 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 2. th
8660 Skanderborg		74 m²0 m20-10-20251.545.000 kr.20.878 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7A, 1.
8660 Skanderborg		66 m²30 m13-08-20241.699.000 kr.25.742 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 5B, th
8660 Skanderborg		82 m²43 m13-09-20241.695.000 kr.20.671 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 17A
8660 Skanderborg		95 m²154 m05-03-20263.850.000 kr.40.526 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 17A
8660 Skanderborg		95 m²154 m23-01-20243.450.000 kr.36.316 kr./m²
Østergade 1, st. 8
8660 Skanderborg		71 m²254 m03-06-20261.910.000 kr.26.901 kr./m²
Østergade 1, st. 7
8660 Skanderborg		71 m²254 m03-03-20261.550.000 kr.21.831 kr./m²
Jernbanevej 6C, 2. tv
8660 Skanderborg		68 m²14 m09-09-20242.175.000 kr.31.985 kr./m²
Østergade 1, st. 6
8660 Skanderborg		65 m²254 m07-05-20251.650.000 kr.25.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden