Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Frederikkevej 17, st.

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 5 værelser, opført i 1894. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1894
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
311 m²
Bebygget areal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.815 kr/m².14.331.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikkevej gns: 58.140 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.079.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,18 pct. siden aug. 2011
1,1M4,3M7,6M10,8M14,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20116.225.000 kr.I dag · vores estimat14.079.789 kr.Markedet · 19921.251.200 kr.Markedet · 19931.640.320 kr.Markedet · 19941.366.720 kr.Markedet · 19951.525.280 kr.Markedet · 19961.078.240 kr.Markedet · 19971.655.360 kr.Markedet · 19982.136.000 kr.Markedet · 19991.943.040 kr.Markedet · 20002.757.280 kr.Markedet · 20013.461.920 kr.Markedet · 20023.417.280 kr.Markedet · 20033.087.680 kr.Markedet · 20043.839.360 kr.Markedet · 20054.918.080 kr.Markedet · 20065.866.720 kr.Markedet · 20075.277.920 kr.Markedet · 20087.302.080 kr.Markedet · 20094.133.280 kr.Markedet · 20104.957.280 kr.Markedet · 20115.517.280 kr.Markedet · 20124.840.480 kr.Markedet · 20135.148.640 kr.Markedet · 20145.340.000 kr.Markedet · 20155.290.400 kr.Markedet · 20166.437.440 kr.Markedet · 20176.249.920 kr.Markedet · 20186.430.400 kr.Markedet · 20197.767.840 kr.Markedet · 20208.360.320 kr.Markedet · 20218.304.800 kr.Markedet · 20228.993.280 kr.Markedet · 20239.159.360 kr.Markedet · 20248.952.320 kr.Markedet · 202510.161.760 kr.Markedet · 202611.484.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
6.225.000 kr.
I dag · vores estimat
14.079.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg6.225.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikkevej 2, st. tv
2900 Hellerup		88 m²164 m03-09-20256.250.000 kr.71.023 kr./m²
Lille Strandvej 32, 1. tv
2900 Hellerup		157 m²384 m30-04-202519.300.000 kr.122.930 kr./m²
Lille Strandvej 32, 1. tv
2900 Hellerup		157 m²384 m09-02-202519.300.000 kr.122.930 kr./m²
Tuborg Havnepark 4, 2. tv
2900 Hellerup		160 m²695 m25-05-202515.075.000 kr.94.219 kr./m²
Tuborg Boulevard 20, 3. tv
2900 Hellerup		167 m²395 m07-02-202413.700.000 kr.82.036 kr./m²
Tuborg Havnepark 2, 5. tv
2900 Hellerup		158 m²696 m07-08-202513.995.000 kr.88.576 kr./m²
Tuborg Havnepark 14, 3. tv
2900 Hellerup		162 m²709 m30-01-202618.050.000 kr.111.420 kr./m²
Svanemøllevej 86, 1.
2900 Hellerup		151 m²406 m08-09-20248.950.000 kr.59.272 kr./m²
Tuborg Havnepark 18, 2. tv
2900 Hellerup		157 m²734 m17-02-202618.700.000 kr.119.108 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th
2900 Hellerup		150 m²390 m21-05-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden