Menu
For mæglere Log ind
Callisensvej 10A
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Callisensvej 10A

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², grund på 147 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 11.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1901
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.917 kr/m².6.962.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallisensvej gns: 63.377 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.156.127 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.395.000 kr / Estimat: 8.737.715 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,09 pct. siden maj 2019
768k2,9M4,9M7,0M9,1M1992199620002004200820122016202020241. maj 20196.500.000 kr.I dag · vores estimat7.156.127 kr.Markedet · 1992891.480 kr.Markedet · 19931.168.728 kr.Markedet · 1994973.788 kr.Markedet · 19951.086.762 kr.Markedet · 1996768.246 kr.Markedet · 19971.179.444 kr.Markedet · 19981.521.900 kr.Markedet · 19991.384.416 kr.Markedet · 20001.964.562 kr.Markedet · 20012.466.618 kr.Markedet · 20022.434.812 kr.Markedet · 20032.199.972 kr.Markedet · 20042.735.544 kr.Markedet · 20053.504.132 kr.Markedet · 20064.180.038 kr.Markedet · 20073.760.518 kr.Markedet · 20085.202.732 kr.Markedet · 20092.944.962 kr.Markedet · 20103.532.062 kr.Markedet · 20113.931.062 kr.Markedet · 20123.448.842 kr.Markedet · 20133.668.406 kr.Markedet · 20143.804.750 kr.Markedet · 20153.769.410 kr.Markedet · 20164.586.676 kr.Markedet · 20174.453.068 kr.Markedet · 20184.581.660 kr.Markedet · 20195.534.586 kr.Markedet · 20205.956.728 kr.Markedet · 20215.917.170 kr.Markedet · 20226.407.712 kr.Markedet · 20236.526.044 kr.Markedet · 20246.378.528 kr.Markedet · 20257.240.254 kr.Markedet · 20268.182.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2019 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.156.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²49 m16-06-20268.300.000 kr.75.455 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²49 m24-06-20246.520.000 kr.59.273 kr./m²
Callisensvej 23, 2.
2900 Hellerup		112 m²227 m01-05-20268.350.000 kr.74.554 kr./m²
Callisensvej 12, 1. th
2900 Hellerup		109 m²41 m23-08-20267.995.000 kr.73.349 kr./m²
Callisensvej 14, 3. tv
2900 Hellerup		109 m²49 m02-02-20256.400.000 kr.58.716 kr./m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²227 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Callisensvej 12, 2. tv
2900 Hellerup		95 m²41 m08-07-20255.995.000 kr.63.105 kr./m²
Callisensvej 12, 3. tv
2900 Hellerup		95 m²41 m21-05-20255.960.000 kr.62.737 kr./m²
Callisensvej 12, 1. tv
2900 Hellerup		95 m²41 m15-10-20245.500.000 kr.57.895 kr./m²
Callisensvej 10, 1. th
2900 Hellerup		73 m²27 m24-11-20255.100.000 kr.69.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden