Frederikkevej 19, st.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1895
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 22.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 11.820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.081 kr/m².10.629.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikkevej gns: 58.140 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.001 kr/m²-23,50 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.754.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,15 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1995 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.754.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikkevej 2, st. tv 2900 Hellerup	88 m²	189 m	03-09-2025	6.250.000 kr.	71.023 kr./m²
Kodansvej 4, st. th 2900 Hellerup	131 m²	108 m	17-02-2024	19.995.000 kr.	152.634 kr./m²
Callisensvej 23, 1. 2900 Hellerup	128 m²	509 m	11-08-2025	9.500.000 kr.	74.219 kr./m²
Strandvejen 62B, 4. 2 2900 Hellerup	125 m²	438 m	20-11-2023	8.650.000 kr.	69.200 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv 2900 Hellerup	132 m²	407 m	23-02-2024	6.900.000 kr.	52.273 kr./m²
Strandvejen 123B, 2. tv 2900 Hellerup	129 m²	628 m	22-09-2026	9.500.000 kr.	73.643 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv 2900 Hellerup	133 m²	407 m	15-03-2024	6.800.000 kr.	51.128 kr./m²
A N Hansens Alle 34 2900 Hellerup	131 m²	557 m	16-05-2026	18.200.000 kr.	138.931 kr./m²
Aurehøjvej 26C, 2. 2900 Hellerup	128 m²	862 m	08-12-2024	7.002.000 kr.	54.703 kr./m²
Tuborg Havnepark 6, 5. th 2900 Hellerup	131 m²	686 m	11-02-2025	13.500.000 kr.	103.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu