Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Frederikkevej 20

Ejerlejlighed · 399 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 399 m², grund på 582 m², 10 værelser, opført i 1905. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
399 m²
Samlet bygningsareal
384 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
582 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.424.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.854 kr/m².21.044.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikkevej gns: 58.140 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk399 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.6%-10,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering25.814.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,52 pct. siden jun. 2019
2,7M9,5M16,4M23,2M30,1M19921996200020042008201220162020202424. jun. 201912.500.000 kr.I dag · vores estimat25.814.988 kr.Markedet · 19923.120.180 kr.Markedet · 19934.090.548 kr.Markedet · 19943.408.258 kr.Markedet · 19953.803.667 kr.Markedet · 19962.688.861 kr.Markedet · 19974.128.054 kr.Markedet · 19985.326.650 kr.Markedet · 19994.845.456 kr.Markedet · 20006.875.967 kr.Markedet · 20018.633.163 kr.Markedet · 20028.521.842 kr.Markedet · 20037.699.902 kr.Markedet · 20049.574.404 kr.Markedet · 200512.264.462 kr.Markedet · 200614.630.133 kr.Markedet · 200713.161.813 kr.Markedet · 200818.209.562 kr.Markedet · 200910.307.367 kr.Markedet · 201012.362.217 kr.Markedet · 201113.758.717 kr.Markedet · 201212.070.947 kr.Markedet · 201312.839.421 kr.Markedet · 201413.316.625 kr.Markedet · 201513.192.935 kr.Markedet · 201616.053.366 kr.Markedet · 201715.585.738 kr.Markedet · 201816.035.810 kr.Markedet · 201919.371.051 kr.Markedet · 202020.848.548 kr.Markedet · 202120.710.095 kr.Markedet · 202222.426.992 kr.Markedet · 202322.841.154 kr.Markedet · 202422.324.848 kr.Markedet · 202525.340.889 kr.Markedet · 202628.638.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 399 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2019 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
25.814.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte12.500.000 kr.
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 36, 1.
2900 Hellerup		305 m²647 m01-01-202426.500.000 kr.86.885 kr./m²
Svanemøllevej 66, 1.
2900 Hellerup		288 m²777 m30-11-202412.500.000 kr.43.403 kr./m²
Svanemøllevej 33, 1.
2900 Hellerup		260 m²919 m08-12-202327.700.000 kr.106.538 kr./m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²189 m24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 7. th
2900 Hellerup		228 m²674 m14-09-202529.500.000 kr.129.386 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²647 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Svanemøllevej 33, st.
2900 Hellerup		216 m²919 m08-12-202327.700.000 kr.128.241 kr./m²
Tranevænget 8, 2. tv
2900 Hellerup		200 m²1,2 km04-06-202612.795.000 kr.63.975 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²1,2 km09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Svejgårdsvej 39A
2900 Hellerup		214 m²1,5 km24-12-202512.500.000 kr.58.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden