Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Frederiks Allé 126

Rækkehus · 92 m² · bygget 1884

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 204 m², 4 værelser, opført i 1884. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1884
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
7.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.920 kr/m².6.445.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.794.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,00 pct. siden mar. 2000
682k2,3M3,9M5,4M7,0M19931997200120052009201320172021202522. mar. 20001.076.966 kr.I dag · vores estimat5.794.052 kr.Markedet · 1993682.364 kr.Markedet · 1994788.532 kr.Markedet · 1995966.644 kr.Markedet · 1996879.244 kr.Markedet · 19971.156.348 kr.Markedet · 19981.413.488 kr.Markedet · 19991.533.364 kr.Markedet · 20001.494.080 kr.Markedet · 20011.472.184 kr.Markedet · 20021.459.028 kr.Markedet · 20032.068.068 kr.Markedet · 20041.648.364 kr.Markedet · 20052.824.400 kr.Markedet · 20063.592.600 kr.Markedet · 20072.561.372 kr.Markedet · 20083.248.980 kr.Markedet · 20092.411.688 kr.Markedet · 20102.474.248 kr.Markedet · 20112.688.700 kr.Markedet · 20122.399.728 kr.Markedet · 20132.230.908 kr.Markedet · 20143.057.344 kr.Markedet · 20152.714.368 kr.Markedet · 20163.218.160 kr.Markedet · 20173.698.032 kr.Markedet · 20184.797.432 kr.Markedet · 20194.740.852 kr.Markedet · 20203.263.884 kr.Markedet · 20214.189.404 kr.Markedet · 20224.812.704 kr.Markedet · 20233.833.364 kr.Markedet · 20245.750.000 kr.Markedet · 20255.028.628 kr.Markedet · 20265.898.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2000 · Alm. Salg
1.076.966 kr.
I dag · vores estimat
5.794.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Ejerskifte
  • 2000mar.Solgt, familiehandel1.076.966 kr.
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wilstersgade 41
8000 Aarhus C		94 m²59 m04-02-20255.750.000 kr.61.170 kr./m²
Wilstersgade 49
8000 Aarhus C		95 m²75 m23-05-20246.200.000 kr.65.263 kr./m²
Absalonsgade 11
8000 Aarhus C		86 m²101 m22-09-20256.650.000 kr.77.326 kr./m²
Godthåbsgade 28A
8000 Aarhus C		86 m²138 m06-04-20256.200.000 kr.72.093 kr./m²
Wilstersgade 39
8000 Aarhus C		99 m²57 m03-12-20235.850.000 kr.59.091 kr./m²
Ole Rømers Gade 88
8000 Aarhus C		86 m²318 m01-10-20258.575.000 kr.99.709 kr./m²
Wilstersgade 47
8000 Aarhus C		104 m²71 m15-11-20235.700.000 kr.54.808 kr./m²
Ole Rømers Gade 83
8000 Aarhus C		101 m²371 m24-02-20259.350.000 kr.92.574 kr./m²
Holbergsgade 1A
8000 Aarhus C		77 m²31 m06-11-20243.475.000 kr.45.130 kr./m²
Wilstersgade 43
8000 Aarhus C		108 m²62 m05-04-20256.700.000 kr.62.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden