Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8883 Gjern

Frederiksberggade 13

Rækkehus · 95 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 362 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.712 kr/m².1.372.766 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.146.239 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,78 pct. siden jul. 2019
390k1,8M3,2M4,7M6,1M20002001200620072011201520172019202220232024202631. jul. 2019965.000 kr.I dag · vores estimat1.146.239 kr.Markedet · 2000548.815 kr.Markedet · 2001586.815 kr.Markedet · 2006994.175 kr.Markedet · 20071.172.490 kr.Markedet · 2011625.005 kr.Markedet · 2015622.535 kr.Markedet · 20176.092.350 kr.Markedet · 2019965.010 kr.Markedet · 20221.144.845 kr.Markedet · 20231.917.290 kr.Markedet · 2024875.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.146.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 11D
8883 Gjern		76 m²159 m12-03-2024700.000 kr.9.211 kr./m²
Falkenlundvej 33
8883 Gjern		145 m²841 m25-06-2024595.000 kr.4.103 kr./m²
Falkenlundvej 35
8883 Gjern		150 m²828 m06-12-20242.823.300 kr.18.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden