Frederiksbergvej 5, Vorup

Villa · 106 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 106 m².1.758.540 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.573.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,57 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1965Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksbergvej 4, Vorup 8940 Randers SV	104 m²	76 m	09-04-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Frederiksbergvej 9D, Vorup 8940 Randers SV	126 m²	70 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Frederiksbergvej 26, Vorup 8940 Randers SV	126 m²	169 m	12-02-2024	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Skivevej 2 8940 Randers SV	103 m²	238 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	22.330 kr./m²
Rougsøvej 6 8940 Randers SV	108 m²	434 m	06-05-2024	1.440.000 kr.	13.333 kr./m²
Herningvej 4 8940 Randers SV	109 m²	494 m	25-03-2026	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Bojesvej 20 8940 Randers SV	112 m²	470 m	10-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Svendborgvej 28 8940 Randers SV	105 m²	877 m	30-03-2025	2.975.000 kr.	28.333 kr./m²
Kærgade 99 8940 Randers SV	109 m²	736 m	11-12-2024	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Mælkevej 5, Vorup 8940 Randers SV	96 m²	289 m	14-07-2025	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu