Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Frederiksbergvej 66

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.276 kr/m².3.655.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.909.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,99 pct. siden apr. 2019
253k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.750.000 kr.30. nov. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat3.909.774 kr.Markedet · 1992675.906 kr.Markedet · 1993735.000 kr.Markedet · 1994798.210 kr.Markedet · 1995578.592 kr.Markedet · 19961.139.691 kr.Markedet · 1997938.889 kr.Markedet · 1998702.219 kr.Markedet · 1999826.728 kr.Markedet · 20001.182.174 kr.Markedet · 20011.218.483 kr.Markedet · 20021.560.993 kr.Markedet · 20031.517.040 kr.Markedet · 20041.352.400 kr.Markedet · 20051.612.737 kr.Markedet · 20062.032.569 kr.Markedet · 20072.811.228 kr.Markedet · 20082.541.189 kr.Markedet · 20092.326.716 kr.Markedet · 20101.987.293 kr.Markedet · 20112.212.497 kr.Markedet · 20122.022.573 kr.Markedet · 20132.301.285 kr.Markedet · 20141.755.768 kr.Markedet · 20152.119.593 kr.Markedet · 20161.875.573 kr.Markedet · 20171.810.305 kr.Markedet · 20182.184.714 kr.Markedet · 20191.898.799 kr.Markedet · 20202.257.479 kr.Markedet · 20212.571.177 kr.Markedet · 20222.719.059 kr.Markedet · 20232.879.289 kr.Markedet · 20242.850.918 kr.Markedet · 20253.238.998 kr.Markedet · 20263.165.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.909.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksbergvej 56
4180 Sorø		130 m²157 m31-03-20263.350.000 kr.25.769 kr./m²
Frederiksbergvej 43
4180 Sorø		163 m²259 m22-10-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Frederiksbergvej 18
4180 Sorø		164 m²608 m05-06-20264.650.000 kr.28.354 kr./m²
Frederiksbergvej 18
4180 Sorø		164 m²608 m03-12-20234.250.000 kr.25.915 kr./m²
Fyrrevejen 7
4180 Sorø		148 m²146 m07-05-20242.500.000 kr.16.892 kr./m²
Godthåbsvej 4
4180 Sorø		149 m²175 m14-09-20263.945.000 kr.26.477 kr./m²
Godthåbsvej 4
4180 Sorø		149 m²175 m01-07-20263.945.000 kr.26.477 kr./m²
Kamillevej 7
4180 Sorø		145 m²250 m14-01-20253.195.000 kr.22.034 kr./m²
Frejasvej 1
4180 Sorø		144 m²218 m22-04-20243.800.000 kr.26.389 kr./m²
Danasvej 3
4180 Sorø		149 m²291 m24-06-20263.470.000 kr.23.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden