Frederiksbergvej 68

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 885 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.932 kr/m².3.771.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.197.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,41 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.197.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksbergvej 43 4180 Sorø	163 m²	287 m	22-10-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Frederiksbergvej 18 4180 Sorø	164 m²	637 m	05-06-2026	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Frederiksbergvej 18 4180 Sorø	164 m²	637 m	03-12-2023	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Frederiksbergvej 66 4180 Sorø	147 m²	29 m	07-06-2025	3.400.000 kr.	23.129 kr./m²
Frederiksbergvej 56 4180 Sorø	130 m²	185 m	31-03-2026	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Krogagervej 11 4180 Sorø	163 m²	176 m	18-06-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Frejasvej 3 4180 Sorø	165 m²	215 m	19-07-2026	5.025.000 kr.	30.455 kr./m²
Kamillevej 20 4180 Sorø	165 m²	238 m	29-03-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Thorsvej 31 4180 Sorø	160 m²	410 m	07-08-2024	2.695.000 kr.	16.844 kr./m²
Egesvinget 30 4180 Sorø	154 m²	124 m	31-10-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu