Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederiksborgvej 19, 5. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
5040 m²
Bebygget areal
1352 m²
Erhvervsareal
2484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.693 kr/m².3.528.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 44.425 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.001.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,49 pct. siden dec. 2018
197k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20182.000.000 kr.31. aug. 20213.495.000 kr.I dag · vores estimat4.001.350 kr.Markedet · 1992406.844 kr.Markedet · 1993372.844 kr.Markedet · 1994420.580 kr.Markedet · 1995411.128 kr.Markedet · 1996315.792 kr.Markedet · 1997459.204 kr.Markedet · 1998455.260 kr.Markedet · 1999619.752 kr.Markedet · 2000790.228 kr.Markedet · 2001934.728 kr.Markedet · 20021.200.472 kr.Markedet · 20031.095.004 kr.Markedet · 20041.263.576 kr.Markedet · 20051.339.396 kr.Markedet · 20061.905.428 kr.Markedet · 20071.540.676 kr.Markedet · 20081.513.340 kr.Markedet · 20091.005.448 kr.Markedet · 20101.116.424 kr.Markedet · 20111.267.384 kr.Markedet · 20121.309.816 kr.Markedet · 20131.172.524 kr.Markedet · 20141.366.664 kr.Markedet · 20151.488.112 kr.Markedet · 20161.901.484 kr.Markedet · 20172.031.024 kr.Markedet · 20182.278.612 kr.Markedet · 20192.196.808 kr.Markedet · 20202.405.432 kr.Markedet · 20212.698.988 kr.Markedet · 20222.988.668 kr.Markedet · 20232.577.200 kr.Markedet · 20242.979.284 kr.Markedet · 20253.497.444 kr.Markedet · 20264.449.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.001.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 13, 5. th
2400 København NV
66 m²53 m10-03-20264.115.000 kr.62.348 kr./m²
Frederiksborgvej 17, 3. tv
2400 København NV
71 m²16 m23-05-20253.407.000 kr.47.986 kr./m²
Frederiksborgvej 17, 2. tv
2400 København NV
71 m²16 m24-03-20242.995.000 kr.42.183 kr./m²
Frederiksborgvej 15, 2. th
2400 København NV
71 m²36 m27-08-20264.200.000 kr.59.155 kr./m²
Frederiksborgvej 15, 2. tv
2400 København NV
71 m²36 m09-05-20253.600.000 kr.50.704 kr./m²
Frederiksborgvej 15, 3. tv
2400 København NV
71 m²36 m06-05-20253.795.000 kr.53.451 kr./m²
Frederiksborgvej 13, 3. th
2400 København NV
71 m²53 m25-01-20253.100.000 kr.43.662 kr./m²
Frederiksborgvej 19, 2. mf
2400 København NV
64 m²0 m28-01-20253.225.000 kr.50.391 kr./m²
Frederiksborgvej 17, 4. th
2400 København NV
64 m²16 m28-05-20242.850.000 kr.44.531 kr./m²
Frederiksborgvej 15, 2. mf
2400 København NV
64 m²36 m28-09-20254.001.000 kr.62.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden