Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Frederiksborgvej 23A

Landejendom · 91 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 91 m², grund på 7.877 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
7877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.099.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal2970 landejendom-gennemsnit: 45.595 kr/m² × 91 m² = 4.149.145 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.4.149.145 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7877 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.900.000 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,11 pct. siden jun. 2010
441k3,0M5,6M8,1M10,7M199419992007201120132015201720202022202514. jun. 20106.502.800 kr.I dag · vores estimat6.900.000 kr.Markedet · 19941.143.506 kr.Markedet · 19962.010.463 kr.Markedet · 19993.890.341 kr.Markedet · 2006819.000 kr.Markedet · 20075.162.521 kr.Markedet · 2011440.804 kr.Markedet · 2012959.322 kr.Markedet · 20131.790.152 kr.Markedet · 20144.451.083 kr.Markedet · 20154.375.371 kr.Markedet · 20161.915.823 kr.Markedet · 20172.051.595 kr.Markedet · 20195.092.997 kr.Markedet · 202010.660.741 kr.Markedet · 20214.968.418 kr.Markedet · 20226.107.465 kr.Markedet · 20234.327.596 kr.Markedet · 20257.862.764 kr.Markedet · 20265.371.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (landejendom)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg
6.502.800 kr.
I dag · vores estimat
6.900.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, andet6.502.800 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1960Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden