Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Frederiksdals Vænge 6

Villa · 215 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.101 m², 9 værelser, opført i 1951, renoveret i 2004. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.426 kr/m².10.856.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksdals gns: 53.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering10.911.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,88 pct. siden aug. 2003
1,4M4,8M8,2M11,5M14,9M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20032.695.000 kr.I dag · vores estimat10.911.558 kr.Markedet · 19921.633.785 kr.Markedet · 19931.624.755 kr.Markedet · 19941.438.350 kr.Markedet · 19951.998.425 kr.Markedet · 19962.031.965 kr.Markedet · 19972.368.225 kr.Markedet · 19982.446.700 kr.Markedet · 19993.060.740 kr.Markedet · 20003.694.345 kr.Markedet · 20013.523.205 kr.Markedet · 20023.301.755 kr.Markedet · 20033.385.175 kr.Markedet · 20044.172.720 kr.Markedet · 20055.039.170 kr.Markedet · 20067.355.365 kr.Markedet · 20076.930.740 kr.Markedet · 20086.301.650 kr.Markedet · 20094.895.120 kr.Markedet · 20104.659.480 kr.Markedet · 20116.068.590 kr.Markedet · 20125.067.765 kr.Markedet · 20135.245.355 kr.Markedet · 20146.026.235 kr.Markedet · 20157.402.235 kr.Markedet · 20167.452.975 kr.Markedet · 20177.939.090 kr.Markedet · 20188.265.675 kr.Markedet · 20198.639.990 kr.Markedet · 20209.438.930 kr.Markedet · 20219.680.160 kr.Markedet · 202210.072.535 kr.Markedet · 202310.987.145 kr.Markedet · 202410.348.165 kr.Markedet · 202512.590.830 kr.Markedet · 202614.892.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2003 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
10.911.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdals Vænge 3
2830 Virum		180 m²45 m23-06-20259.650.000 kr.53.611 kr./m²
Kollelevbakken 23
2830 Virum		214 m²415 m05-08-20246.405.000 kr.29.930 kr./m²
Parcelvej 131
2830 Virum		214 m²470 m12-02-202410.500.000 kr.49.065 kr./m²
Furesøvej 29
2830 Virum		210 m²571 m14-07-202514.600.000 kr.69.524 kr./m²
Frederiksdalsvej 175
2830 Virum		205 m²413 m09-04-202511.687.500 kr.57.012 kr./m²
Hans Merchels Vej 3
2830 Virum		221 m²571 m07-05-20269.675.000 kr.43.778 kr./m²
Joachim Rønnows Vej 16
2830 Virum		222 m²539 m20-02-202512.750.000 kr.57.432 kr./m²
Frederiksdalsvej 211
2830 Virum		197 m²139 m09-07-20247.250.000 kr.36.802 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 20
2830 Virum		203 m²425 m31-10-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²
Abildgaardsvej 168
2830 Virum		207 m²631 m27-11-202412.850.000 kr.62.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden