Frederiksgade 2

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 446 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.702 kr/m².1.428.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.524.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+662,42 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (villa)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2017 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esterhøjvej 9 5370 Mesinge	133 m²	249 m	01-10-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Mesinge Bygade 35 5370 Mesinge	130 m²	82 m	23-09-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Esterhøjvej 2 5370 Mesinge	154 m²	149 m	27-02-2025	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Midskovvej 89, Midskov 5370 Mesinge	145 m²	1,0 km	04-01-2024	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Tavlundsvænget 8 5370 Mesinge	88 m²	231 m	13-01-2024	700.000 kr.	7.955 kr./m²
Esterhøjvej 19 5370 Mesinge	177 m²	320 m	12-06-2026	2.160.000 kr.	12.203 kr./m²
Mamrelund 67, Viby 5370 Mesinge	112 m²	2,0 km	24-06-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Tårup Bygade 36, Tårup 5370 Mesinge	121 m²	2,7 km	08-07-2025	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Salby Bygade 29, Salby 5370 Mesinge	182 m²	1,0 km	07-08-2026	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Fynshovedvej 122 5370 Mesinge	76 m²	573 m	09-07-2025	700.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu