Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Frederiksgade 98

Villa · 182 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.291 kr/m².1.589.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.968.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-33,82 pct. siden jun. 2020
434k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.200.000 kr.31. mar. 20233.100.000 kr.30. sep. 20241.574.704 kr.31. dec. 20252.975.000 kr.I dag · vores estimat1.968.797 kr.Markedet · 1992653.198 kr.Markedet · 1993613.522 kr.Markedet · 1994685.594 kr.Markedet · 1995557.830 kr.Markedet · 1996716.170 kr.Markedet · 1997434.252 kr.Markedet · 1998945.490 kr.Markedet · 19991.154.790 kr.Markedet · 20001.030.302 kr.Markedet · 20011.314.404 kr.Markedet · 20021.179.542 kr.Markedet · 2003972.426 kr.Markedet · 20041.089.452 kr.Markedet · 20051.099.644 kr.Markedet · 20061.324.414 kr.Markedet · 20071.317.134 kr.Markedet · 20081.270.178 kr.Markedet · 20091.589.406 kr.Markedet · 20101.578.668 kr.Markedet · 20111.394.848 kr.Markedet · 20121.315.314 kr.Markedet · 20131.193.556 kr.Markedet · 20141.879.150 kr.Markedet · 20151.440.894 kr.Markedet · 20161.209.208 kr.Markedet · 20171.434.342 kr.Markedet · 20181.668.212 kr.Markedet · 20191.352.078 kr.Markedet · 20201.723.358 kr.Markedet · 20211.811.992 kr.Markedet · 20221.823.458 kr.Markedet · 20231.585.766 kr.Markedet · 20241.936.298 kr.Markedet · 20251.694.420 kr.Markedet · 20262.030.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.574.704 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte1.574.704 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 100
9700 Brønderslev		190 m²26 m11-06-20261.055.000 kr.5.553 kr./m²
Frederiksgade 90
9700 Brønderslev		174 m²96 m10-03-20241.900.000 kr.10.920 kr./m²
Frederiksgade 92
9700 Brønderslev		166 m²71 m24-02-20251.315.000 kr.7.922 kr./m²
Frederiksgade 89
9700 Brønderslev		157 m²125 m23-04-20262.220.000 kr.14.140 kr./m²
Frederiksgade 89
9700 Brønderslev		157 m²125 m16-01-20242.200.000 kr.14.013 kr./m²
Frederiksgade 87
9700 Brønderslev		130 m²141 m08-05-20241.750.000 kr.13.462 kr./m²
Frederiksgade 88
9700 Brønderslev		125 m²130 m28-07-20241.600.000 kr.12.800 kr./m²
Frederiksgade 76
9700 Brønderslev		125 m²326 m22-07-20241.150.000 kr.9.200 kr./m²
Haraldsgade 10
9700 Brønderslev		183 m²328 m13-03-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Rolfsgade 15
9700 Brønderslev		179 m²364 m25-06-20261.200.000 kr.6.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden